Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety willi: „Odkryj luksusową willę w Tivacie, oferującą idealne połączenie komfortu i śródziemnomorskiego stylu. Ten przestronny dom z 4 sypialniami i przytulnym salonem stanie się Twoją prywatną oazą do życia i wypoczynku na wybrzeżu w cenie 850 000 euro”.

Willa w Tivacie nr 290

Tivat · Zatoka Kotor, Tivat, Czarnogóra
850 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Sypialnie
4
Łazienki
3
Parking
Tak

Opis

Na sprzedaż dom w cichej i przytulnej dzielnicy Tivatu.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 267 m2, na działce o powierzchni 734 m2. Dom składa się z trzech kondygnacji.

Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia, przestronny salon i jadalnia, sypialnia z łazienką oraz taras.

Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, duża łazienka oraz taras z zachwycającym widokiem na morze.

Na trzecim piętrze również znajdują się kilka pomieszczeń i taras.

Na terenie znajduje się basen, strefa lounge, strefa grillowa, a także niewielki dom gościnny o łącznej powierzchni 60 m2, którego układ obejmuje salon, jadalnię, kuchnię i łazienkę. Odległość do centrum Tivatu i Porto Montenegro wynosi 2 km.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
850 000 €
Podatek od przeniesienia własności
43 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 21 000 € (6% × 350 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe44 352 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 894 352 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"1.7 km
  • Przedszkole775 m
  • Artykuły spożywczeCedis tivat455 m
  • AptekaApoteka HELP735 m
  • RestauracjaRestaurant Anagastum564 m
  • Przystanek autobusowy688 m
  • ATMCKB Banka727 m
  • LotniskoTivat Airport3.6 km
  • PortPine1.0 km
  • Morze734 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
850 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
4229 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
4366 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
4436 €/мес
Monthly payment
3927 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount595 000 €
Total interest347 417 €
Loan amount
595 000 €
Total interest
347 417 €
Total payment
942 417 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

850 000 €
290