Willa w Tivacie nr 676, 286 m²

Opis

Na sprzedaż oferowana jest wspaniała willa na pierwszej linii brzegowej morza w Tivacie (miejscowość Đuraševići).
Całkowita powierzchnia willi wynosi 286 m2, na działce o powierzchni 1018 m2. Obok willi znajduje się dwupiętrowy dom, na dolnym piętrze którego mieści się apartament z jedną sypialnią o powierzchni 100 m2, a na drugim piętrze znajduje się garaż — obiekt może być wykorzystywany jako dom gościnny lub dom dla personelu. Układ willi: na pierwszym piętrze znajduje się salon połączony z jadalnią, кухня, dwie sypialnie, toaleta oraz pomieszczenie techniczne. Na drugim piętrze znajdują się: dwie sypialnie, dwie łazienki, siłownia, sauna oraz garderoba. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia AGD. Na terenie willi znajduje się piękny i zadbany ogród z dużymi palmami. Na dużym pomoście-patio znajdują się strefy wypoczynkowe oraz schodki umożliwiające wygodne wejście do morza. Woda w tym miejscu jest niezwykle czysta i przejrzysta. Willa spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów!

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 5 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.