Podsumowanie AI
Przestronna, nowoczesna willa o powierzchni 248 m² w Tivacie oferuje idealne warunki do komfortowego życia z pięcioma sypialniami i czterema przytulnymi salonami. Na działce znajduje się prywatny basen, a z trzech balkonów roztacza się wspaniały widok, tworzący atmosferę całkowitego odosobnienia zaledwie 2 km od morza. To doskonała oferta dla tych, którzy cenią rozmiar, przemyślaną konfigurację wnętrz i śródziemnomorski urok za cenę 480 000 euro.
Szczegóły
Opis
Trzykondygnacyjna, przestonna willa z 5 sypialniami, dużym basenem, ogrodem ze śródziemnomorską roślinnością i niesamowitymi widokami na zatokę w Tivatu. Z terenu willi roztacza się panoramiczny widok na góry i morze. Willa jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Posiada wysoki potencjał wynajmowy i może być wynajmowana całościowo lub osobno – apartament z 2 sypialniami oraz apartament z 3 sypialniami. Przy domu znajduje się zbiornik na wodę deszczową o pojemności 35 metrów sześciennych. Basen jest dość duży – wymiary 9x4,5 m – i pomieści dużą grupę gości. Przy domu znajduje się również garaż o powierzchni 52 m². Na życzenie można dokupić sąsiednią działkę o powierzchni 674 m², którą można wykorzystać pod kort tenisowy lub ogród.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 480 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 21 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"1.2 km
- Przedszkole438 m
- Artykuły spożywczeSnadbijevanje tivat25 m
- AptekaApoteka HELP526 m
- RestauracjaCoffee Novi294 m
- Przystanek autobusowy202 m
- BankomatBank Lovchen + ATM515 m
- LotniskoTivat Airport4.0 km
- PortPine779 m
- Morze2.0 km
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.











