Podsumowanie AI

Wille na terenie jednego z interesujących projektów nieruchomościowych w Czarnogórze. Projekt ten został stworzony specjalnie dla prawdziwych koneserów najwyższej jakości, wysokiego poziomu obsługi i prywatności. Zaledwie 500 metrów od kompleksu znajduje się marina Porto Novi. Lokalizacja tego kompleksu mieszkaniowego

Kompleks mieszkaniowy w Kumborze nr 2197

Kumbor · Zatoka Kotor, Kumbor, Gmina Herceg Novi, Czarnogóra
от550 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
134–213 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
500 m

Opis

Wille na terenie jednego z interesujących projektów nieruchomościowych w Czarnogórze. Projekt ten został stworzony specjalnie dla prawdziwych koneserów najwyższej jakości, wysokiego poziomu obsługi i prywatności. Zaledwie 500 metrów od kompleksu znajduje się Marina Porto Novi. Lokalizacja tego kompleksu mieszkaniowego jest wyjątkowa i zapewnia wiele przywilejów:

  • Panoramiczne widoki na Zatokę Kotorską.
  • Pełna prywatność i brak dróg przelotowych.
  • Wiekowy park przyrodniczy z gajami oliwnymi i lasami iglastymi na zboczach góry.
  • Gwarantowany brak zabudowy przed kompleksem.

W ramach kompleksu znajdują się 5 pięciopiętrowych budynków mieszkalnych, oferujących apartamenty o różnej powierzchni i układzie, w tym dwupoziomowe penthouse’y z jacuzzi na tarasie widokowym. Wszystkie apartamenty zostały wykończone z wykorzystaniem naturalnych materiałów najwyższej jakości, należących do segmentu premium. Mieszkańcy mogą cieszyć się wysokim poziomem obsługi.

Infrastruktura kompleksu obejmuje:

  • Centrum SPA z sauną, hammamem, podgrzewanymi leżankami, gabinetami masażu i strefami relaksu.
  • Podgrzewany basen.
  • Siłownia.
  • Stół bilardowy i stoły do tenisa stołowego.
  • Piwnica na wino.
  • Mini kino.
  • Karaoke.
  • Kort tenisowy (druga faza budowy).

Mieszkańcy apartamentów i willi mogą korzystać z całej infrastruktury kompleksu.

Gotowe apartamenty są dostępne do zakupu od 500 000 euro.

Ponadto, w ramach kompleksu rozpoczęto budowę niewielkich prywatnych willi z własnymi działkami, o powierzchni od 134 m2 do 213 m2. Przewidziano budowę wspólnego basenu typu Infinity z panoramicznym widokiem na zatokę, który będzie dostępny dla wszystkich mieszkańców kompleksu. Łącznie powstanie 12 willi.

Na terenie kompleksu będą wykorzystywane elektryczne pojazdy do komfortowego poruszania się po jego obszarze.

Wille na etapie budowy

z 1 sypialnią od 300 000 euro

z 2 sypialniami od 500 000 euro

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
550 000 €
Podatek od przeniesienia własności
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe26 037 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 576 037 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaBoka School International534 m
  • Artykuły spożywczeIDEA548 m
  • AptekaMaxima Pharmacy555 m
  • RestauracjaAurora311 m
  • Przystanek autobusowyKod Torte203 m
  • ATM521 m
  • LotniskoTivat Airport10.9 km
  • PortPortonovi Marina737 m
  • Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
550 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2736 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2825 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2870 €/мес
Monthly payment
2541 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount385 000 €
Total interest224 799 €
Loan amount
385 000 €
Total interest
224 799 €
Total payment
609 799 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
2197