Kompleksy mieszkalne w Kumbor №2723

Opis

Oferujemy do sprzedaży wille w kompleksie Portofino Village z panoramicznymi widokami na Zatokę Kotorską i Porto Novi. Projekt znajduje się w Hercegu Novim, około 300 metrów od morza, na zamkniętym terenie wśród gajów oliwnych. Wszystkie rezydencje są zorientowane w stronę morza i mają otwarte widoki na Zatokę Kotorską.

Główne cechy willi:

Liczba sypialni: 2–3
Liczba poziomów: 2
Powierzchnia wewnętrzna: 151–152 m²
Powierzchnia tarasów: 73–76 m²
Całkowita powierzchnia willi: 308–367 m²
Liczba łazienek: 2
Przestronne tarasy z widokiem na morze
Strefa kominka w salonie
Panoramiczne przeszklenia

O willach:

Układy willi są zaprojektowane wokół przestronnego salonu z kominkiem, przestrzeni kuchennej i dużych tarasów z widokiem na zatokę. We wnętrzach zastosowano naturalne materiały, jasną śródziemnomorską paletę i panoramiczne okna od podłogi do sufitu.

We wszystkich willach przewidziano wbudowane kuchnie, systemy klimatyzacji i wentylacji, nowoczesne rozwiązania inżynieryjne oraz prywatne przestrzenie zewnętrzne do wypoczynku.

Infrastruktura kompleksu:

zamknięty teren
ochrona 24/7
strefa SPA & Wellness
podgrzewany basen
hamam
sauna fińska

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.