Podsumowanie AI
Działka w malowniczym Tivacie, położona zaledwie 1300 metrów od lazurowego wybrzeża, otwiera nieograniczone możliwości budowy domu Twoich marzeń. To idealna oferta dla osób poszukujących prywatności i wspaniałych widoków w jednym z najbardziej prestiżowych miast Czarnogóry w cenie 700 000 euro.
Szczegóły
Opis
Działka inwestycyjna w Tivacie — zaledwie 1,5 km od Porto Montenegro
Na sprzedaż oferowana jest działka w jednym z najbardziej perspektywicznych miast Czarnogóry —Tivacie, położona zaledwie1,5 km od słynnej mariny Porto Montenegro. Działka znajduje się w wygodnej i rozwiniętej części miasta, w zasięgu spaceru od restauracji, sklepów oraz w pobliżu zielonej strefy parkowej, co czyni ją szczególnie atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod projekty inwestycyjne.
O mieście Tivat
Tivat to nowoczesne i dynamicznie rozwijające się miasto na wybrzeżu Zatoki Kotorskiej. W ostatnich latach stało się jednym z najbardziej prestiżowych kierunków do życia i inwestycji w Czarnogórze. Miasto łączy spokojną atmosferę śródziemnomorskiego kurortu, rozwiniętą infrastrukturę i międzynarodową społeczność.
Jednym z kluczowych czynników wzrostu Tivatu jestmiędzynarodowe lotnisko, położone zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a także stały rozwój infrastruktury turystycznej i mieszkaniowej.
Porto Montenegro — centrum nowoczesnego życia nad Adriatykiem
Szczególną sławę Tivatowi przyniosłoPorto Montenegro— jeden z najbardziej prestiżowych portów jachtowych na Morzu Śródziemnym. Ten elitarny kompleks obejmuje luksusową marinę dla superjachtów, pięciogwiazdkowe hotele, ekskluzywne rezydencje, butiki światowych marek, wykwintne restauracje, kluby sportowe oraz promenadę spacerową.
Porto Montenegro stało się prawdziwym centrum międzynarodowego życia nad Adriatykiem i znacząco zwiększyło atrakcyjność inwestycyjną całego regionu.
O działce
- Powierzchnia działki:1872 m²
- Przeznaczenie:budowa niskokondygnacyjnych budynków mieszkalnych lub domów szeregowych
- dogodna lokalizacja w rozwiniętej części miasta
- bliskość Porto Montenegro, parku, restauracji i sklepów
Potencjał inwestycyjny
Dzięki położeniu w pobliżu Porto Montenegro oraz rosnącemu popytowi na wysokiej jakości nieruchomości mieszkaniowe w Tivacie, ta działka stanowidoskonałą okazję do realizacji projektu deweloperskiego.
Działka idealnie nadaje się do:
- budowynowoczesnego kompleksu domów szeregowych
- stworzeniabutikowej rezydencji z kilkoma niskokondygnacyjnymi budynkami
- długoterminowychinwestycji z dużym potencjałem wzrostu wartości
Rozwój Tivatu i stałe zainteresowanie zagranicznych nabywców sprawiają, że ta działka jestpewną inwestycją na przyszłośći atrakcyjną przestrzenią do realizacji udanego projektu mieszkaniowego na wybrzeżu Adriatyku.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 700 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 34 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"1.4 km
- Przedszkole700 m
- Artykuły spożywczeCedis tivat281 m
- AptekaApoteka HELP722 m
- RestauracjaCoffee Novi587 m
- Przystanek autobusowy513 m
- BankomatCKB Banka735 m
- LotniskoTivat Airport3.9 km
- PortPine1.0 km
- Morze1.3 km
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.










