Podsumowanie AI

Ekskluzywna działka w malowniczych Reževićach, położona zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Idealne miejsce na stworzenie willi Twoich marzeń w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych części czarnogórskiego wybrzeża. Cena nieruchomości wynosi 750 000 EUR.

SprzedażZiemia#681

Działka w Reževićach nr 681

Reżewicze · Riwiera Budvańska, Reževići, Czarnogóra
750 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia działki
10556 м²
Do morza
400 m

Opis

Na sprzedaż oferowana jest zurbanizowana działka budowlana w Reževićach. Całkowita powierzchnia działki wynosi 10556 m2. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie klasztoru. W planie urbanistycznym przewidziano budowę o łącznej powierzchni 5500 m2 (P+3). Do tej działki dołączony jest opracowany projekt koncepcyjny kompleksu na 60 apartamentów, a także: restauracji, centrum spa, dwóch basenów. Do działki doprowadzone są: woda, droga i prąd. Odległość do morza wynosi 400 metrów.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
750 000 €
Podatek od przeniesienia własności
37 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 15 000 € (6% × 250 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe38 241 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 788 241 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczePetrol818 m
  • RestauracjaIzvor183 m
  • Przystanek autobusowy312 m
  • ATM2.4 km
  • LotniskoTivat Airport25.0 km
  • PortMarina Budva8.4 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
750 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3731 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3853 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3914 €/мес
Monthly payment
3465 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount525 000 €
Total interest306 544 €
Loan amount
525 000 €
Total interest
306 544 €
Total payment
831 544 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

750 000 €
№ 681