Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli atrakcyjność działki: Na sprzedaż wspaniała działka w malowniczej Uteha — idealne miejsce na budowę domu marzeń z widokiem na morze. To rzadka okazja, aby nabyć grunt w jednym z najbardziej urokliwych zakątków wybrzeża w doskonałej cenie 125 000 EUR.

SprzedażZiemia#414

Działka w Uteha nr 414

Utjeha · Riwiera Barska, Uteha, Czarnogóra
125 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia działki
600 м²

Opis

Na sprzedaż oferowana jest działka o łącznej powierzchni 600 m2 z niedokończonym domem (1 piętro) w miejscowości Utjeha, gmina Bar. Dobry вариант na budowę mini hotelu, domu lub willi. Działka znajduje się 100 metrów od morza. Z działki roztacza się zachwycający widok na morze. Jest miejsce do parkowania.
Działka bez urbanizacji. Prąd w pobliżu. Telefon w pobliżu.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
125 000 €
Podatek od przeniesienia własności
3 750 €
3 750 € (3% × 125 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 347 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 129 347 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczePekara La Montenegro499 m
  • RestauracjaFood House481 m
  • Przystanek autobusowy298 m
  • ATM489 m
  • LotniskoGjadër Air Base38.8 km
  • PortMarina Kacema9.9 km
  • Morze592 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
125 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
622 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
642 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
652 €/мес
Monthly payment
577 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount87 500 €
Total interest51 091 €
Loan amount
87 500 €
Total interest
51 091 €
Total payment
138 591 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

125 000 €
№ 414