Działka w Višnjevo nr 2734

Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę o powierzchni 1 460 m² w rejonie Višnjevo, w gminie Kotor. Działka znajduje się na wzniesieniu i oferuje imponujący panoramiczny widok na Morze Adriatyckie oraz otaczające krajobrazy przyrodnicze. Dzięki swojemu położeniu jest idealna pod budowę luksusowej willi, kompleksu apartamentów lub projektu inwestycyjnego pod wynajem turystyczny.

Główne parametry zabudowy:

• Powierzchnia działki: 1 460 m²
• Działka urbanistyczna: 1 150 m²
• Przeznaczenie: budownictwo mieszkaniowe (S)
• Maksymalna powierzchnia brutto obiektu (BGP): 920 m²
• Maksymalna liczba kondygnacji: P+1+PK (trzy poziomy)
• Maksymalna wysokość budynku: 10 m
• Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8
• Wskaźnik zajętości działki: 0,3

Potencjał inwestycyjny:

Działka jest idealna pod budowę:

• luksusowej prywatnej willi z basenem;
• kompleksu apartamentów na wynajem turystyczny;
• willi butikowej z kilkoma niezależnymi apartamentami;
• obiektu inwestycyjnego pod Airbnb i Booking.

Powierzchnia zabudowy pozwala na realizację projektu o łącznej powierzchni do 920 m², w tym pomieszczeń mieszkalnych, stref technicznych, parkingu oraz infrastruktury zapewniającej komfortowy wypoczynek gościom.

Zalety: 

• Uzyskano warunki urbanistyczne pod budowę
• Doprowadzono warunki techniczne do podłączenia infrastruktury
• Możliwość budowy obiektu do 920 m²
• Perspektywiczna dzielnica gminy Kotor
• Wysoki potencjał rentowności z wynajmu turystycznego
• Odpowiednia do zamieszkania prywatnego oraz projektów inwestycyjnych

Działka znajduje się w malowniczej części gminy Kotor, w otoczeniu przyrody i z dogodnym dostępem do głównych kierunków turystycznych Zatoki Kotorskiej. Doskonała okazja dla inwestorów, deweloperów oraz nabywców planujących budowę willi lub kompleksu apartamentowego w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów Czarnogóry.