Podsumowanie AI

Przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 123 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Budvie stanie się Twoim idealnym domem, zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Apartament z przemyślanym układem, trzema przytulnymi sypialniami i trzema balkonami, uzupełniony dostępem do prywatnego basenu, tworzy atmosferę prawdziwego kurortowego komfortu. Ta luksusowa oferta za 475 000 euro łączy prestiżową lokalizację i wysoki poziom prywatności, zapewniając pełnię życia na wybrzeżu.

Kompleks mieszkaniowy w Budvie nr 1677

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Gmina Budva, Czarnogóra
от475 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
123 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Rok budowy
2020
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
3 862 €

Opis

Ekskluzywny projekt dużej firmy budowlanej nad Budvą, zaledwie 350 metrów od zabytkowej części miasta i tylko 100 metrów od szosy łączącej całe wybrzeże. Deweloper to jedna z wiodących firm w kraju, z wieloletnim doświadczeniem i znana z takich projektów jak Gukley Residences, Hotel Maestral, Hotel The Chedi, Sunstone Residences. Główną zaletą firmy jest wysokiej jakości podejście inżynieryjne do realizacji projektów.

Nowy kompleks składa się z trzech 3-kondygnacyjnych budynków z ogromnym tarasem na dachu. Łącznie w kompleksie znajduje się 18 apartamentów, czterech typów. Na sprzedaż oferowane są luksusowe apartamenty o nowoczesnym designie i funkcjonalnym układzie, w których szczególną uwagę poświęcono salonom z aneksem kuchennym oraz przestronnym tarasom z fantastycznym widokiem na Riwierę Budvańską, morze i góry.

Apartamenty spełniają wszystkie europejskie standardy: system „Inteligentny dom”, nowoczesny system regulacji temperatury klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe, alarm przeciwpożarowy, system bezpieczeństwa, wyposażona kuchnia oraz łazienka z wanną są wliczone w standardowe wyposażenie apartamentu. Wystrój wnętrz wykonano z zastosowaniem materiałów światowych marek, które spełniają wszystkie wymagania standardu jakości.

Kompleks posiada rozwiniętą i dopracowaną w najmniejszych szczegółach infrastrukturę: recepcję z administracją kompleksu, obsługę, monitoring wideo, baseny z jacuzzi i barem,
fontanny, strumień, ławki, rzeźby
i inne elementy. Ponadto oferowane są usługi firmy zarządzającej, co zapewni pełen zakres usług przy wynajmie apartamentów. Kompleks ten jest nie tylko doskonałą opcją na luksusowe życie i wypoczynek w Czarnogórze, ale także korzystną inwestycją.

<iframe src="https://www.youtube.com/embed/GexZolrr6VM" width="100%" height="388px" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe>

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
475 000 €
Podatek od przeniesienia własności
20 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 16 250 € (5% × 325 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe21 708 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 496 708 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija574 m
  • PrzedszkoleSmart-bee295 m
  • Artykuły spożywczeIDEA39 m
  • AptekaBenu166 m
  • SzpitalDom zdravlja189 m
  • RestauracjaBucanero34 m
  • Przystanek autobusowyCrvena zgrada130 m
  • ATM36 m
  • LotniskoTivat Airport16.0 km
  • PortMarina Budva938 m
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
475 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2363 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2440 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2479 €/мес
Monthly payment
2194 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount332 500 €
Total interest194 145 €
Loan amount
332 500 €
Total interest
194 145 €
Total payment
526 645 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

475 000 €
3 862 €/m²1677