Podsumowanie AI

Luksusowe apartamenty z dwiema sypialniami w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym, zaledwie 50 metrów od lazurowego wybrzeża Budvy. Przestronny, pełen światła salon tworzy idealną atmosferę do wypoczynku w samym sercu kurortowego życia miasta. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortu i bliskości morza w cenie 304 373 EUR.

SprzedażKompleksy mieszkalne#1779

Kompleks mieszkaniowy w Budvie nr 1779

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Gmina Budva, Czarnogóra
от304 373 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
72 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
9/13
Rok budowy
2021
Parking
Tak
Do morza
50 m
Cena za m²
4 227 €

Opis

Wielofunkcyjny elitarny kompleks mieszkaniowy Porto Budva.

Kompleks znajduje się na pierwszej linii brzegowej w samym centrum Budvy, zaledwie 100 metrów od historycznego serca Starego Miasta.

13-piętrowy kompleks mieszkaniowy obejmuje:

  • 2 piętra parkingu podziemnego
  • 2 piętra centrum handlowego
  • 9 pięter mieszkalnych
  • centrum SPA
  • 2 baseny (kryty i odkryty)
  • sala konferencyjna

Na sprzedaż przestronne apartamenty o różnorodnych układach, z widokiem na morze i wykończeniem wewnętrznym klasy premium.

  • Mieszkanie na 9. piętrze.72,47 m2.(60.55 m2 + 11.92 m2 taras) Dwa połączone studia. Cena304 373 euro
  • Mieszkanie na 10. piętrze.60,63 m2.(50,31 m2 + 10,32 m2 taras) Dwa połączone studia. Cena310 000 euro
  • Mieszkanie na 10. piętrze.61,53 m2.(52,78 m2 + 8,75 m2) Dwa połączone studia. Cena310 000 euro
  • Mieszkanie na 3. piętrze.92,64 m2.(84,11 m2 + 8,53 m2 taras) Mieszkanie z 2 sypialniami. Cena420 550 euro
  • Mieszkanie na 10. piętrze.134,69 m2.(118,69 m2 + 16 m2) taras Cztery połączone studia. Cena498 498 euro
  • Mieszkanie na 11. piętrze.102,70 m2.(75,11 m2 + 27,59 m2 taras) Mieszkanie z 2 sypialniami. Cena595 660 euro
  • Penthouse na 10. piętrze.149,81 m2.(129,61 m2 + 20,20 m2 taras) Mieszkanie z 3 sypialniami. Cena738 777 euro
  • Penthouse na 11. piętrze.197,71 m2.(119,28 m2 + (20,43m2+52m2) tarasy) Mieszkanie z 2 sypialniami. Cena845 118 euro
  • Penthouse na 11. piętrze.197,98 m2.(119,20 m2 +(26,78m2 + 52m2) tarasy) Mieszkanie z 2 sypialniami. Cena846 684 euro
  • Penthouse na 11. piętrze.158,61 m2.(87,53 m2 + 11 m2 taras) Mieszkanie z 2 sypialniami. Cena919 880 euro
  • Penthouse na 11. piętrze.169,68 m2.(114,43 m2 + 55,25 m2 ) Mieszkanie z 2 sypialniami. Cena978 344 euro
Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeKlimatyzacjaParkingPierwsza liniaRecepcjaSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
304 373 €
Podatek od przeniesienia własności
12 219 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 719 € (5% × 154 373)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 004 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 317 377 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College339 m
  • PrzedszkoleFiksiklub507 m
  • Artykuły spożywczeMarco polo210 m
  • AptekaMeditas173 m
  • SzpitalDom zdravlja885 m
  • RestauracjaCap Cap49 m
  • Przystanek autobusowyBudva (centar)60 m
  • ATMNLB56 m
  • LotniskoTivat Airport16.3 km
  • PortMarina Budva338 m
  • Morze50 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
304 373 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1514 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1564 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1589 €/мес
Monthly payment
1406 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount213 061 €
Total interest124 405 €
Loan amount
213 061 €
Total interest
124 405 €
Total payment
337 466 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

304 373 €
4 227 €/m²№ 1779