Podsumowanie AI

Przytulna kawalerka w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w samym sercu Budvy, położona zaledwie 100 metrów od lazurowego morza. To idealna opcja na komfortowy wypoczynek lub opłacalną inwestycję w prestiżowej lokalizacji z rozwiniętą infrastrukturą.

Kompleks mieszkaniowy w Budvie nr 2093

Budva · Riwiera Budvańska
128 800 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
26–106 м²
Sypialnie
0–3
Łazienki
1–3
Rok budowy
2024
Parking
Tak
Do morza
100 m

Opis

Nowy kompleks mieszkaniowy w samym centrum Budvy ROYAL CENTRAL RESIDENCE to doskonałe połączenie wyraźnych miejskich linii, świeżego spojrzenia inwestora w połączeniu z nowoczesną architekturą i czystego zielonego otoczenia. Elegancja przestrzeni mieszkalnej, światło, luksusowe otoczenie w połączeniu z naturalnymi materiałami, kamieniem i drewnem, duże powierzchnie szklane podkreślają niezwykłą ideę architektów dotyczącą przedstawienia nowoczesnego rytmu przyszłych właścicieli.

Główną cechą mieszkań jest maksymalne wykorzystanie przestrzeni, stworzonej według zasady „przepływającej przestrzeni” — salon, kuchnia i jadalnia są połączone w jedną całość, co tworzy efektowne poczucie przestronności, podkreślone panoramicznym widokiem z okna.

Unikalne, spokojne miejsce w centrum Budvy, nieobciążone skomplikowaną zabudową miejską, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w bezpośredniej bliskości atrakcyjnych miejsc wypoczynku, sklepów i restauracji.
Nadmorska promenada, restauracje, wiecznie zielone parki i strefy wypoczynku znajdują się mniej niż 5 minut od Starego Miasta. Znajdują się tu także przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, centrum handlowe, supermarkety, kino.

Oferujemy na sprzedaż różne warianty mieszkań od pierwszego do szóstego piętra, a mianowicie:

Pierwsze piętro:

  1. A03 — 43 metry kwadratowe + zielony taras (15,86) za 201.750,00 euro.
  2. A01 — 47 metrów kwadratowych + zielony taras (15,2) za 213650,00 euro.
  3. A02 — 47 metrów kwadratowych + zielony taras (12,48) za 213,650,00 euro.
  4. A04 — 45 metrów kwadratowych za 179550,00 euro.
  5. A05 — 42 metry kwadratowe za 167550,00 euro.

Drugie piętro:

  1. A06 — 77 metrów kwadratowych za 307250,00 euro
  2. A07 — 47 metrów kwadratowych za 197000,00 euro.

Trzecie piętro:

  1. A12 — 77 metrów kwadratowych za 325850,00 euro
  2. A17 — 42 metry kwadratowe za 173900,00 euro.

Czwarte piętro:

  1. A 18 — 77 metrów kwadratowych za 333650,00 euro
  2. A19 — 47 metrów kwadratowych za 211250,00 euro
  3. A22 — 45 metrów kwadratowych za 190500,00 euro.
  4. A23 — 42 metry kwadratowe za 177750,00 euro.

Piąte piętro:

  1. A24 — 77 metrów kwadratowych za 349200,00 euro.
  2. A25 — 47 metrów kwadratowych za 220900,00 euro.
  3. A26 — 47 metrów kwadratowych za 222000,00 euro.
  4. A27 — 44 metry kwadratowe za 212200,00 euro.

Szóste piętro:

  1. A 29 — 106 metrów kwadratowych + zielony taras (42) za 525500,00 euro.

Siódme piętro:

  1. A32 — 85 metrów kwadratowych + zielony taras (38) za 446500,00 euro.
  2. A33 — 78 metrów kwadratowych + zielony taras (28) 409750,00 euro.

Istnieje również możliwość zakupu garażu na dwóch podziemnych poziomach. Cena waha się od 30 do 35 tysięcy euro.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
128 800 €
Podatek od przeniesienia własności
3 864 €
3 864 € (3% × 128 800)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 461 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 133 261 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College472 m
  • PrzedszkoleFiksiklub306 m
  • Artykuły spożywczeMega Market 164 m
  • AptekaTea Medica12 m
  • SzpitalDom zdravlja685 m
  • RestauracjaWOW Lounge & Bar10 m
  • Przystanek autobusowyBudva (centar)257 m
  • ATM18 m
  • LotniskoTivat Airport16.2 km
  • PortMarina Budva438 m
  • Morze100 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
128 800 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
641 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
662 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
672 €/мес
Monthly payment
595 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount90 160 €
Total interest52 644 €
Loan amount
90 160 €
Total interest
52 644 €
Total payment
142 804 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

128 800 €
2093