Podsumowanie AI

Przytulna kawalerka w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Budvie — idealna opcja na komfortowy wypoczynek lub opłacalną inwestycję, zaledwie 1250 metrów od morza. Jasna przestrzeń z przemyślanym układem, stylową kuchnią i funkcjonalną łazienką jest gotowa do zamieszkania i czeka na swojego nowego właściciela.

SprzedażKompleksy mieszkalneMieszkania#2477

Kompleks mieszkaniowy w Budvie nr 2477

Aktualne na 31 lipca 2026
Budva · Riwiera Budvańska
от172 344 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
40–358 м²
Pokoje
2–4
Sypialnie
1–3
Łazienki
1–3
Rok budowy
2027
Parking
Tak
Do morza
1250 m

Opis

Przedstawiamy nowy projekt mieszkaniowy w dzielnicy Dubovica Lux w Budvie — prestiżowej lokalizacji, położonej zaledwie kilka minut od uniwersytetu i nowoczesnego centrum handlowego Mega Mall.

Kompleks łączy wszystko, co niezbędne do komfortowego życia i wypoczynku. W jego skład wchodzą 38 stylowych apartamentów o różnych układach: studia, apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami. Z każdego lokalu roztacza się bezpośredni widok na morze.

Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji bogatą infrastrukturę wewnętrzną:

W budynku przewidziano 40 miejsc garażowych, koszt miejsca garażowego — 35 000 euro.

Szczególną uwagę poświęcono jakości budowy: fasady wykończono naturalnym kamieniem, podłogi wykonano z granitu i parkietu, zainstalowano włoską armaturę, a duże panoramiczne okna i aluminiowa stolarka podkreślają klasyczny styl budynku i zapewniają maksymalną ilość naturalnego światła.

Dla kupujących dostępna jest płatność ratalna przy wpłacie początkowej od 50%.

Termin zakończenia budowy — czerwiec 2027 roku.

Kompleks w Dubovica Lux to idealne połączenie nowoczesnego komfortu, rozwiniętej infrastruktury i wysokiego potencjału inwestycyjnego.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

KlimatyzacjaParkingWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeWindaDomofonZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
172 344 €
Podatek od przeniesienia własności
5 617 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 117 € (5% × 22 344)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe6 261 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 178 605 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija305 m
  • PrzedszkoleFiksiklub864 m
  • Artykuły spożywczeSwisslion takovo budva 2240 m
  • Apteka326 m
  • SzpitalDom zdravlja574 m
  • RestauracjaKonoba Bocun181 m
  • Przystanek autobusowy318 m
  • ATM249 m
  • LotniskoTivat Airport15.3 km
  • PortMarina Budva1.5 km
  • Morze1.3 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1250 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
172 344 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
857 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
885 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
899 €/мес
Monthly payment
796 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount120 641 €
Total interest70 442 €
Loan amount
120 641 €
Total interest
70 442 €
Total payment
191 083 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

172 344 €
№ 2477