Podsumowanie AI
Nowoczesne apartamenty o powierzchni 53 m² w malowniczej Lućie położone są zaledwie 50 metrów od lazurowego morza. Jasne mieszkanie z przytulną sypialnią, przestronnym salonem i dwoma balkonami idealnie nadaje się do komfortowego życia, a na terenie kompleksu czekają na Państwa orzeźwiający basen i stylowa aranżacja przestrzeni. Cena nieruchomości wynosi 255 600 EUR.
Szczegóły
Opis
Życie, o którym marzyłeś
Przedstawiamy Państwu ekskluzywny kompleks mieszkaniowy, ucieleśnienie elegancji i wyrafinowanego komfortu w samym sercu Zatoki Kotorskiej — perły Adriatyku. Tutaj, zaledwie 150 metrów od brzegu, łączą się inspirujące widoki, morska bryza i architektura przesiąknięta tradycją i stylem.
Idealna lokalizacja
Kompleks znajduje się w miejscowościLjuta— jednej z najbardziej słonecznych części Zatoki Kotorskiej, między historycznym Kotoriem a malowniczym Perastem. To miejsce jest prawdziwą oazą ciszy i prywatności, w otoczeniu gór i morza, a jednocześnie zaledwie 20 km od lotniska w Tivacie. Kamienne pomosty, wiekowe pałace, turkusowa woda i autentyczność dawnej rybackiej architektury tworzą wyjątkową atmosferę do życia i wypoczynku.
Design inspirowany naturą i historią
Kompleks składa się z dwóch budynków —Le SoleiliLa Lune, symbolizujących harmonię dziennej energii i nocnej marzycielskości. Oba budynki łączy przestronny taras z panoramicznym basenem, strefą relaksu i śródziemnomorskim zagospodarowaniem zieleni. Fasady wykonano z naturalnych materiałów, w duchu tradycyjnej architektury wybrzeża.
Komfort klasy premium
W kompleksie przewidziano:
Każde mieszkanie wykonano według wysokich standardów, z zastosowaniem wyłącznie materiałów premium: parkietChevron, armatura sanitarnaVilleroy & Boch,Grohe, aluminiowe okna z potrójnymi szybami oraz inteligentne zamki. Możliwość indywidualnego projektu wnętrza we współpracy z lokalnym studiem projektowym.
Nowy poziom życia nad morzem
To nie tylko mieszkanie, to styl życia. To miejsce, w którym każdy detal stworzono z myślą o Państwa komforcie, prywatności i inspiracji. Tutaj marzenia ożywają, a codzienność zamienia się w sztukę pięknego życia.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 255 600 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 9780 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Artykuły spożywczeViva Market160 m
- RestauracjaStari Mlini699 m
- Przystanek autobusowyLjuta168 m
- Bankomat1.4 km
- LotniskoTivat Airport9.0 km
- PortKotor Cruise Pirs5.9 km
- Morze50 m
Najczęstsze pytania
Kompleks mieszkaniowy w Lućie nr 2458
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
