Podsumowanie AI

Nowy, nowoczesny kompleks mieszkaniowy w jednym z najlepiej rozwiniętych pod względem infrastruktury miast Czarnogóry, Tivacie. Zaledwie kilka minut od kompleksu i znajdują się Państwo w jednym z najpiękniejszych miejsc prestiżowej mariny jachtowej Porto Montenegro, gdzie skupione są główne restauracje, sklepy i supermarkety. Kompleks został przemyślany do me

Kompleks mieszkaniowy w Tivacie nr 2238

Tivat · Zatoka Kotor, Donja Lastva, Gmina Tivat, Czarnogóra
от465 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
246–333 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Parking
Tak

Opis

Nowy nowoczesny kompleks mieszkaniowy w jednym z najbardziej rozwiniętych pod względem infrastruktury miast Czarnogóry, Tivacie. Zaledwie kilka minut od kompleksu i jesteś w jednym z najpiękniejszych miejsc prestiżowej mariny jachtowej Porto Montenegro, gdzie skupione są główne restauracje, sklepy i supermarkety.

Kompleks został przemyślany w najdrobniejszych szczegółach przez zespół profesjonalistów. Z ponad 90% domów szeregowych w kompleksie można podziwiać piękny widok na morze. W projekcie uwzględniono unikalne połączenie słońca, wiatru, morza, skalistych gór i zielonych roślin. Panoramiczne przeszklenia, nowoczesne technologie – wszystko po to, aby Twój dom był niepowtarzalny i wyjątkowy.

Gotowe domy szeregowe o powierzchni od 101 m2 do 237 m2. Cena od 610 000 euro

Apartamenty i penthouse’y drugiego etapu (oddanie w połowie 2026 roku)

Powierzchnie od 99 m2 do 221 m2, cena od 635 000 euro (bez uwzględnienia zniżki). Przewidziane są zniżki przy płatności na etapie budowy.

Do marca 2025 roku — 20% zniżki

Do lipca 2025 roku — 15% zniżki

Do października 2025 roku — 10% zniżki

Projekt jest atrakcyjny inwestycyjnie, raty bez % na rok. Elastyczne warunki płatności.

Luksus dostępny dla Ciebie!

Cena domu szeregowego w kompleksie od 610 000 euro do 1 400 000 euro

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
465 000 €
Podatek od przeniesienia własności
20 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 750 € (5% × 315 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe21 193 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 486 193 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"795 m
  • Przedszkole2.0 km
  • Artykuły spożywczeSlatka kuća566 m
  • AptekaApoteka Latkovich1.3 km
  • RestauracjaGiardino454 m
  • Przystanek autobusowy568 m
  • ATM1.6 km
  • LotniskoTivat Airport5.9 km
  • PortYacht club Delfin1.2 km
  • Morze401 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
465 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2313 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2389 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2427 €/мес
Monthly payment
2148 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount325 500 €
Total interest190 057 €
Loan amount
325 500 €
Total interest
190 057 €
Total payment
515 557 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

465 000 €
2238