Podsumowanie AI

Stylowe mieszkanie o powierzchni 90 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie będzie idealnym wyborem do komfortowego życia, zaledwie 900 metrów od Morza Adriatyckiego. Przestronny salon z funkcjonalną kuchnią i przytulna sypialnia tworzą atmosferę harmonii, uzupełnioną wysokiej jakości elewacją i przemyślanym układem. To korzystna oferta za 198 000 EUR dla tych, którzy cenią estetykę i bliskość najlepszej infrastruktury miasta.

Kompleks mieszkaniowy w Tivacie nr 2283

Tivat · Zatoka Kotor
198 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
90 м²
Sypialnie
1–3
Łazienki
1–2
Rok budowy
2024
Do morza
900 m
Cena za m²
2 200 €

Opis

Witamy w elitarnym kompleksie mieszkaniowym w malowniczym mieście Tivat, Czarnogóra!

Nasze apartamenty zostały stworzone z prawdziwą troską o każdy detal, zapewniając Państwu komfort i luksus w każdym zakątku domu. Lokalizacja idealnie nadaje się do spokojnego życia w cichej okolicy, otoczonej malowniczym lasem sosnowym. Tutaj będą Państwo mogli cieszyć się wysoką jakością życia bez miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z wygodnego dostępu do całej infrastruktury.

W naszym kompleksie znajdą Państwo wszystko, co niezbędne do komfortowego życia – od sklepów i restauracji po czyste plaże i słynną promenadę najbardziej prestiżowego portu w Europie – Porto Montenegro. Co więcej, Międzynarodowe Lotnisko Tivat znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od kompleksu.

Nasze apartamenty wyróżniają się pełnym wykończeniem „pod klucz” z wykorzystaniem wyłącznie wysokiej jakości materiałów, w tym naturalnego kamienia na fasady i części wspólne. Klimatyzacja oraz armatura sanitarna od wiodących marek premium zapewnią Państwu komfort i przytulność w przyszłym domu. Każdy apartament olśniewa dziennym światłem dzięki korzystnemu położeniu budynku i zastosowaniu panoramicznych przeszkleń, otwierając wspaniałe widoki na sosnowy las, morze i miasto.

Profesjonalna firma zarządzająca zapewni odpowiednią obsługę kompleksu, a zakończenie budowy i oddanie obiektu do użytku planowane są na grudzień 2024 roku.

Nie przegapcie Państwo okazji, aby stać się częścią tej wyjątkowej społeczności – żyjcie w luksusie i harmonii z naturą!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
198 000 €
Podatek od przeniesienia własności
6 900 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 400 € (5% × 48 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7 575 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 205 575 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija387 m
  • PrzedszkoleFiksiklub409 m
  • Artykuły spożywcze124 m
  • AptekaMogren30 m
  • SzpitalDom zdravlja39 m
  • RestauracjaCaffeine60 m
  • Przystanek autobusowyCrvena zgrada263 m
  • ATMZapad Banka64 m
  • LotniskoTivat Airport15.8 km
  • PortMarina Budva1.1 km
  • Morze900 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 900 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
198 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
985 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1017 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1033 €/мес
Monthly payment
915 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount138 600 €
Total interest80 928 €
Loan amount
138 600 €
Total interest
80 928 €
Total payment
219 528 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

198 000 €
2 200 €/m²2283