Podsumowanie AI
Przytulna kawalerka w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie, zaledwie 300 metrów od lazurowego morza, będzie idealnym wyborem na komfortowy wypoczynek lub opłacalną inwestycję. Apartament o powierzchni 28 m² wyróżnia się stylową architekturą i przemyślaną przestrzenią, w której każdy detal został stworzony z myślą o Państwa wygodzie. To doskonała okazja, aby nabyć nieruchomość w jednym z najbardziej prestiżowych miast Czarnogóry w atrakcyjnej cenie 112 440 EUR.
Szczegóły
Opis
Dom nad Morzem — nowa estetyka życia nad brzegiem Adriatyku
Dom nad Morzem— to premium kompleks mieszkaniowy w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta Tivat, Czarnogóra. Unikalny pod względem lokalizacji, poziomu komfortu i rozwiązań architektonicznych, oferuje nie tylko mieszkanie, ale styl życia, który łączy wyrafinowanie, prywatność i bliskość natury.
Każdy detal w tym projekcie został stworzony z troską o przyszłego właściciela — od eleganckiej architektury po przemyślaną infrastrukturę, od panoramicznych okien z widokiem na bezkresne morze po zaciszny leśny teren, który graniczy z obszarem kompleksu.
Wyjątkowa lokalizacja
Kompleks mieszkaniowy położony jest w spokojnej, zielonej dzielnicy Tivatu — miasta, które stało się już symbolem nowego poziomu życia w Czarnogórze. W kilka minut spacerem można dotrzeć do promenady i restauracji prestiżowegoPorto Montenegro, sklepów, plaż i stref spacerowych. A zaledwie pięć minut samochodem dzieli od międzynarodowego lotniska w Tivacie, co czyni „Dom nad Morzem” idealnym wyborem zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek czy inwestycję.
Nowoczesne apartamenty z widokiem na morze
W kompleksie dostępne są apartamenty z gotowym wykończeniem „pod klucz”. Naturalny kamień, panoramiczne przeszklenia, wysokie sufity, armatura premium i systemy inżynieryjne — wszystko w tym domu ma na celu stworzenie atmosfery światła, przestrzeni i przytulności. Z każdego okna rozpościera się zachwycający widok na Adriatyk, wypełniając przestrzeń naturalnym światłem i poczuciem spokoju.
Infrastruktura do życia i wypoczynku
Inwestycje, które pracują
Dzięki przemyślanej koncepcji, pożądanej lokalizacji i jakości wykonania,„Dom nad Morzem”— to nie tylko komfortowa rezydencja, ale także inwestycja o wysokim potencjale dochodowości. Przy wynajmie okres zwrotu wynosi około 10 lat — to wskaźnik potwierdzający stabilne zainteresowanie obiektem ze strony najemców i kupujących.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 112 440 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 3373,20 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"3.0 km
- Przedszkole1.7 km
- Artykuły spożywczeKuca Plastike350 m
- AptekaApoteka HELP1.5 km
- Restauracja1 Ciger & 1 Kebap324 m
- Przystanek autobusowy248 m
- Bankomat247 m
- LotniskoTivat Airport2.2 km
- PortPine1.6 km
- Morze300 m
Najczęstsze pytania
Kompleks mieszkaniowy w Tivacie nr 2454
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.








