Podsumowanie AI

Dom mieszkalny położony jest na pierwszej linii Adriatyku — zaledwie 10 metrów od plaży. Poranek zaczyna się tu od szumu fal i nieskończonych morskich horyzontów, a każdy zachód słońca zamienia się w prawdziwe dzieło sztuki. Format butikowy. Dom został stworzony dla tych, którzy cenią prywatność i komfort: zaledwie 7 m

Kompleks mieszkaniowy w Tivacie nr 2472

Tivat · Zatoka Kotor
от348 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
66–82 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
2
Piętro
1/4
Rok budowy
2026
Parking
Tak
Do morza
10 m

Opis

Dom mieszkalny znajduje się na pierwszej linii wybrzeża Adriatyku — zaledwie10 metrów od plaży. Poranek tutaj zaczyna się od szumu fal i bezkresnych morskich horyzontów, a każdy zachód słońca zamienia się w prawdziwe dzieło sztuki.

Butikowy format

Dom został stworzony dla tych, którzy cenią prywatność i komfort:

W budowie wykorzystanomateriały premiumoraz rozwiązania architektoniczne, podkreślające status obiektu. Duże panoramiczne okna otwierają zachwycającybezpośredni widok na morzez każdego apartamentu.

Układy:

Tivat to jedno z najbardziej prestiżowych miast Czarnogóry, położone w sercu Zatoki Kotorskiej.

Ten dom to nie tylko nieruchomość, alestyl życia. Prywatność, wyrafinowanie, bliskość morza i dynamiki miasta czynią go idealnym wyborem do życia i inwestycji.

Mieszkalny butikowy dom w Tivacie to Twój osobisty kawałek Adriatyku, gdzie każdy dzień zaczyna się od inspiracji.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
348 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 900 € (5% × 198 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 232 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 363 232 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"1.7 km
  • PrzedszkoleVrtić "Naša Radost"2.7 km
  • Artykuły spożywcze1.1 km
  • AptekaPro Clean Laundry2.2 km
  • RestauracjaBongos Bongos328 m
  • Przystanek autobusowy477 m
  • ATM2.3 km
  • LotniskoTivat Airport6.8 km
  • PortLepetane1.1 km
  • Morze10 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
348 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1731 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1788 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1816 €/мес
Monthly payment
1608 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount243 600 €
Total interest142 237 €
Loan amount
243 600 €
Total interest
142 237 €
Total payment
385 837 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

348 000 €
2472