Podsumowanie AI
Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 67 m² w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie, położone zaledwie 400 metrów od lazurowego morza. Do dyspozycji mieszkańców jest basen i zadbany teren, a przemyślany układ obejmuje przytulną sypialnię, przestronny salon oraz balkon z pięknym widokiem. Idealny wybór do komfortowego życia lub korzystnej inwestycji w cenie 232 974 euro.
Kompleks mieszkaniowy w Tivacie nr 2537
Szczegóły
Opis
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy w Tivacie, Czarnogóra
Projekt dla komfortowego życia nad morzem, gdzie natura, architektura i miejska infrastruktura łączą się w jedną harmonijną przestrzeń.
Lokalizacja
Idealna równowaga prywatności i miejskiej dynamiki:
— 10 minut pieszo doPorto Montenegro— centrum jachtowego Adriatyku<br data-start="462" data-end="465" />— 600 m do miejskiej plaży<br data-start="492" data-end="495" />— 5 minut pieszo do starego portu miejskiego<br data-start="538" data-end="541" />— 5 minut samochodem do międzynarodowego lotniska w Tivacie<br data-start="598" data-end="601" />— W zasięgu spaceru znajdują się międzynarodowe szkoły, placówki medyczne oraz dworzec autobusowy z połączeniami do Budvy, Podgoricy i Herceg Novi
Architektura i koncepcja
Projekt został opracowany przez międzynarodowe biuro architektoniczneSemrén & Månssoni inspirowany naturą Czarnogóry.
Architektura kompleksu harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz i opiera się na zasadach:
— naturalnego światła i poczucia przestrzeni<br data-start="1008" data-end="1011" />— wykorzystania naturalnych materiałów: kamienia, drewna, naturalnych faktur<br data-start="1083" data-end="1086" />— płynnego przejścia między wnętrzem a tarasami
Teren kompleksu
— Dwa rzędy budynków tworzą zielony wewnętrzny dziedziniec<br data-start="1218" data-end="1221" />— Podziemny parking z bezpośrednim dostępem do budynków<br data-start="1268" data-end="1271" />— Zagospodarowany dziedziniec z basenem, strefami wypoczynku, placem zabaw dla dzieci i boiskiem sportowym<br data-start="1349" data-end="1352" />— Ścieżki spacerowe, automatyczny system nawadniania i bujna zieleń<br data-start="1426" data-end="1429" />— Koncepcjacar-free courtyard— bezpieczna przestrzeń bez samochodów
Apartamenty
— Apartamenty z 1 i 2 sypialniami<br data-start="1557" data-end="1560" />— Penthouse’y z własnym wyjściem na dach<br data-start="1602" data-end="1605" />— Mieszkania z prywatnymi ogrodami na parterze<br data-start="1649" data-end="1652" />— Apartamenty z przestronnymi tarasami i „zielonymi konsolami”, tworzącymi wrażenie prywatnego ogrodu
Rozwiązania układu:
— funkcjonalność i przemyślana ergonomia<br data-start="1821" data-end="1824" />— panoramiczne okna i duże tarasy<br data-start="1859" data-end="1862" />— harmonijne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej
Wykończenie i wyposażenie
Apartamenty oferowane są w standardziePremium Standard:
— wysokiej jakości płytki ceramiczne w łazienkach<br data-start="2071" data-end="2074" />— wysokiej klasy drewniany parkiet w strefach mieszkalnych<br data-start="2119" data-end="2122" />— drewniane okna i metalowe drzwi wejściowe<br data-start="2169" data-end="2172" />— wbudowane systemy klimatyzacji<br data-start="2210" data-end="2213" />— ogrzewanie podłogowe w strefach wykończonych płytkami<br data-start="2244" data-end="2247" />— armatura sanitarna markiHansgroheSchneider Electric / Legrand
Dodatkowo dostępne sąopcje upgrade: meble w zabudowie, kuchnie, sprzęt AGD oraz indywidualne rozwiązania projektowe. Możliwość zakupu miejsca parkingowego, cena – 25000 euro.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 239 926 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 8996,30 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"2.4 km
- Przedszkole1.1 km
- Artykuły spożywczeŽupa128 m
- AptekaApoteka HELP952 m
- RestauracjaPicerija AS468 m
- Przystanek autobusowyŽupa140 m
- Bankomat472 m
- LotniskoTivat Airport2.8 km
- PortPine1.1 km
- Morze400 m
Najczęstsze pytania
Kompleks mieszkaniowy w Tivacie nr 2537
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.















