Podsumowanie AI

Prestiżowy kompleks mieszkaniowy w Budvie, w dzielnicy Dubovica, oferuje nowoczesne apartamenty z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto, zaledwie 800 m od wybrzeża. W kompleksie przewidziano basen, siłownię, strefę SPA, windę, strzeżony teren oraz parking podziemny — idealny wybór do komfortowego życia i korzystnej inwestycji.

SprzedażKompleksy mieszkalneMieszkania#2600

Kompleks Mieszkaniowy w Budvie nr 2600

Budva · Riwiera Budvańska
od138 570 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto, Widok na las

Szczegóły

Powierzchnia
46–175 м²
Pokoje
2–4
Łazienki
1–2
Rok budowy
2025
Parking
Tak
Do morza
800 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż apartamenty w premium kompleksie mieszkaniowym w dzielnicy Dubovica, w zachodniej części Budvy, stworzonym dla tych, którzy cenią prywatność, komfort i panoramiczne widoki na morze.

Infrastruktura kompleksu obejmuje odkryty basen, nowoczesną siłownię i strefę do jogi, przestronną strefę SPA, strzeżony teren, dwupoziomowy podziemny parking oraz zagospodarowanie terenu w nowoczesnym i śródziemnomorskim stylu.

Dostępne apartamenty:

Apartamenty 1-pokojowe

  • A4, parter, ekspozycja południowa, 46.06 m²
  • A5, parter, ekspozycja południowa, 46.06 m²
  • A8, I piętro, ekspozycja północna, 46.19 m²
  • A10, I piętro, ekspozycja południowa, 46.06 m²
  • A11, I piętro, ekspozycja południowa, 46.06 m²
  • A12, I piętro, ekspozycja południowa, 46.06 m²
  • A14, I piętro, ekspozycja północna, 46.60 m²
  • A15, II piętro, ekspozycja północna, 46.19 m²
  • A21, II piętro, ekspozycja północna, 46.60 m²
  • A22, III piętro, ekspozycja północna, 46.19 m²
  • A28, III piętro, ekspozycja północna, 46.60 m²

Apartamenty 2-pokojowe

  • A29, IV piętro, ekspozycja południowa, 96.48 m²
  • A30, IV piętro, ekspozycja południowa, 93.00 m²
  • A31, IV piętro, ekspozycja południowa, 83.00 m²
  • A34, IV piętro, ekspozycja południowa, 168.87 m²

Apartament 3-pokojowy

  • A33, IV piętro, ekspozycja południowa, 174.91 m²

Lokalizacja:

  • szkoły i placówki dla dzieci — w rejonie Rozino (5–10 minut)
  • supermarkety, sklepy, apteki — w rejonie Rozino (5–7 minut)
  • kawiarnie i restauracje — w zasięgu spaceru
  • Słowenska plaża — około 15–20 minut pieszo
  • plaża Mogren — około 20–25 minut
  • Bečići — 5–7 minut samochodem
  • centrum Budvy — 5–10 minut

Potencjał inwestycyjny:

Lokalizacja w dzielnicy Dubovica, z szybkim dostępem do centrum Budvy, plaż i kluczowych części miasta, sprawia, że apartamenty cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno w najmie długoterminowym, jak i krótkoterminowym. Format kompleksu z infrastrukturą na poziomie resortu (SPA, basen, fitness, ochrona) dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla najemców.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

DomofonAlarmKlimatyzacjaParkingWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeZarządzająca firmaBasenSiłowniaWindaTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
138 570 €
Podatek od przeniesienia własności
4 157 €
4 157 € (3% × 138 570)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe4 769 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 143 339 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija259 m
  • PrzedszkoleFiksiklub878 m
  • Artykuły spożywczeSwisslion takovo budva 2217 m
  • Apteka273 m
  • SzpitalDom zdravlja568 m
  • RestauracjaKonoba Bocun153 m
  • Przystanek autobusowy264 m
  • ATM198 m
  • LotniskoTivat Airport15.3 km
  • PortMarina Budva1.6 km
  • Morze800 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
138 570 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
689 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
712 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
723 €/мес
Monthly payment
640 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount96 999 €
Total interest56 637 €
Loan amount
96 999 €
Total interest
56 637 €
Total payment
153 636 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

138 570 €
№ 2600