Podsumowanie AI

Wyobraź sobie życie zaledwie 25 metrów od lazurowego morza w malowniczym Morinju! To przytulne mieszkanie o powierzchni 47 m² z nowoczesnym układem i przestronnym balkonem będzie idealnym miejscem do wypoczynku lub dochodową inwestycją.

Kompleks mieszkalny w Morinju nr 186

Morinj · Zatoka Kotor, Morinj, Czarnogóra
od157 450 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
47 м²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2010
Parking
Tak
Do morza
25 m
Cena za m²
3 350 €

Opis

Nowy kompleks klubowy znajduje się w pierwszej linii, w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości Kostanica w Zatoce Kotorskiej.

Do sprzedaży oferowane są mieszkania o powierzchni od 47 do 157 m2, z jedną do trzech sypialni. Zamknięty, strzeżony teren, zewnętrzna panoramiczna winda wznosząca się od drogi do każdego budynku mieszkalnego kompleksu. W kompleksie znajduje się podziemny garaż. Jedno miejsce parkingowe jest wliczone w cenę mieszkania. Kompleks jest obsługiwany przez firmę zarządzającą, znajduje się pod całodobową ochroną i monitoringiem.

Do wykończenia wnętrz mieszkań użyto: deski parkietowej z naturalnego dębu tekowego, w łazienkach – kamienia trawertynowego i płytek Porcelanosa, armatury Villeroy&Boch, ram okiennych i drzwi wewnętrznych z naturalnego drewna, w toaletach ogrzewanie podłogowe, centralna klimatyzacja i ogrzewanie.

Kompleks składa się z dwóch wolnostojących, 3-piętrowych willi oraz 6 budynków z małą liczbą mieszkań.
<table border=""1"" cellspacing=""0"" cellpadding=""0"">
<tbody>
<tr>
<td>

Piętro

Powierzchnia, m2

Liczba sypialni

Cena, euro

1

157+150 m2 taras

3

525 950

2

47

1

157 450

2

65

2

217 750

2

133

3

445 550, plus umeblowanie

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
157 450 €
Podatek od przeniesienia własności
4 873 €
4 500 € (3% × 150 000) + 373 € (5% × 7 450)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 500 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 162 950 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 25 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
157 450 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
783 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
809 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
822 €/мес
Monthly payment
727 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount110 215 €
Total interest64 354 €
Loan amount
110 215 €
Total interest
64 354 €
Total payment
174 569 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

157 450 €
3 350 €/m²186