AI-сводка
Роскошная вилла площадью 260 м² в Герцег-Нови ждет своих владельцев всего в 50 метрах от лазурного моря. Этот просторный дом с 10 спальнями и уютными балконами идеально подойдет для большой семьи или прибыльного инвестиционного проекта в одном из самых красивых городов Черногории.
Характеристики
Описание
Великолепный теплый дом в медитеранском стиле 220 кв. м плюс 40 кв. м террасы в Герцег Нови с потрясающим, невероятно красивым видом на залив и выход в открытое море, с ухоженным участком земли 347 кв. м в самом элитном районе города Савине.
Дом имеет три этажа. На первом этаже расположен двухкомнатный апартамент 32 кв.м , хоз. блок и огромная терраса с видом в сад. На втором этаже расположены: один двухкомнатный апартамент и один трехкомнатный апартамент, большой балкон с прекрасным видом на море. На третьем этаже расположена четырехкомнатная квартира с двумя санузлами и большим балконом . Из гостиной и двух из спален есть выход на балкон с фантастическим видом на море и пляж. На участке растут апельсины, мандарины, лимоны, виноград, цветы. Обустроена парковка для одного автомобиля. Есть запасной резервуар для воды на случай отключения воды.
Отделка дома выполнена по дизайнерскому проекту с применением высококачественных отделочных материалов. Дом полностью укомплектован дорогой мебелью и бытовой техникой.
Коммуникации: центральный водопровод и канализация, электричество, спутниковое ТВ, телефон, интернет, видео надзор.
До моря 50 м. На Савине очень чистые небольшие песчано-галечные пляжи, красивая набережная с уютными кафе и ресторанами.
До старого города 10 мин. пешком, до ближайшего магазина, аптеки, овощного рынка - 100 м.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 640 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 30 400 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOsnovna škola “Milan Vuković”1.9 км
- Детсад353 м
- МагазиныMerkator 3 topla herceg novi173 м
- Аптека199 м
- БольницаInstitut Dr. Simo Milošević1.4 км
- РесторанTri Šešira90 м
- Остановка238 м
- БанкоматNLB379 м
- АэропортАэропорт Тиват17.1 км
- ПортMarina - Škver876 м
- Море50 м
Частые вопросы
Дом в Герцег Нови №307
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.













