Дом в Герцег Нови №373, 250 м²

Описание

Очень хороший дом, два этажа с удобной мансардой, в городе Герцег-Нови. Этот город основан в 14 веке, хотя он моложе своих соседей, но здесь много памятников архитектуры. В окрестностях находятся источники с минеральной водой, есть и лечебные грязи. Это хороший СПА курорт.Купив дом в Черногории, а именно в Герцег-Нови, Вы получите возможность, и поправить здоровье, и приятно провести время. Дом полностью обустроен, со всей мебелью. В нем пять спальных комнат, большая гостиная, две ванных и, конечно же, кухня. Все вместе 250 м. кв., такие же размеры участка. Возле дома, есть место и для Вашего автомобиля. К морю идти меньше десяти минут. Но если хочется позагорать, то можно воспользоваться и одной из пяти больших террас.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 600 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.