Дом в Герцег-Нови №2617

Предлагаем на продажу дом общей площадью 265 м², расположенный на участке 753 м² в Херцег-Нови, вблизи центра города.

Объект представляет собой функциональное решение с двумя отдельными жилыми единицами и дополнительным вспомогательным строением, что делает его удобным как для проживания большой семьи, так и для использования в качестве инвестиционного проекта.

Основные характеристики:

• Площадь дома: 265 м²
• Участок: 753 м²
• Гараж: 23 м²
• Парковка: есть
• Тип: дом с дополнительным объектом

Структура дома:

Первый уровень (приземле):

• Квартира с 2 спальнями
• Ванная комната

Второй уровень (первый этаж):

• Квартира с 2 спальнями
• Ванная комната

Каждый этаж представляет собой отдельную жилую единицу, что позволяет использовать дом для раздельного проживания или сдачи в аренду.

Дополнительный объект:

На участке расположен отдельный вспомогательный дом:

• Кухня с обеденной зоной
• Спальня
• Ванная комната
• Кладовая

Данный объект может использоваться как гостевой дом, помещение для аренды или дополнительное жилое пространство.

Участок и территория:

Просторный участок 753 м² включает:

• ухоженную территорию с зелёными насаждениями
• удобный заезд
• парковочные места
• гараж

Участок позволяет дополнительно обустроить зону отдыха, сад или бассейн.

Локация:

Дом расположен в жилом районе Херцег-Нови, недалеко от центра города. Район сочетает удобный доступ к инфраструктуре и спокойную атмосферу для проживания.

• Центр — 5–7 минут
• Супермаркеты — 300–700 м
• Кафе и рестораны — 300–800 м
• Море и набережная — около 10–15 минут

Инвестиционный потенциал:

Объекты с несколькими жилыми единицами и дополнительным строением пользуются стабильным спросом на рынке, поскольку позволяют совмещать личное проживание и получение дохода от аренды; наличие двух отдельных квартир и вспомогательного дома значительно расширяет варианты использования недвижимости, а расположение рядом с центром Херцег-Нови и наличие участка делают данный объект перспективным с точки зрения долгосрочного роста стоимости и стабильной доходности.