AI-сводка

Просторный дом площадью 373 м² в живописном Петроваце расположен всего в 300 метрах от лазурного моря. Вилла располагает 8 спальнями, уютными гостиными, функциональной кухней и четырьмя балконами, с которых открываются прекрасные виды — идеальный вариант для большой семьи или выгодных инвестиций.

ПродажаДома#895

Дом в Петроваце №895

Петровац · Будванская Ривьера, Петровац, Черногория
330 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
373 м²
Участок
198 м²
Спальни
8
Ванные
8
Парковка
Есть
До моря
300 м
Цена за м²
885 €

Описание

Прекрасное предложение трехэтажный дом в самом центре Петроваца. Площадь дома 373 м2. В доме есть 8 апартаментов со своими ванными комнатами. Вид на море со второго этаже. Возле дома организован паркинг на 4 автомобиля. Дом выгодно отличает расположение в тихом и уютном районе Петроваца, с хорошо развитой инфраструктурой. Прекрасное предложение по супер цене!

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореКондиционерПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
330 000 €
Налог на перенос права собственности
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы14 301 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 344 301 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаОсновна школа Мирко Срзентић756 м
  • ДетсадДечији вртић Љубица Јовановић Маша689 м
  • МагазиныПекарня Дики139 м
  • АптекаBenu112 м
  • РесторанGarfield112 м
  • ОстановкаPetrovac (centar)224 м
  • Банкомат198 м
  • АэропортАэропорт Тиват28.1 км
  • ПортMarina Budva11.6 км
  • Море300 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 300 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
330 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 695 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 722 €/мес
Ежемесячный платёж
1 525 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита231 000 €
Переплата по процентам134 879 €
Сумма кредита
231 000 €
Переплата по процентам
134 879 €
Итоговая выплата
365 879 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

330 000 €
885 €/м²№ 895