Дом в Будве №653, 388 м²

Описание

В тихом районе Будвы, удаленном в 1,5 км от центра города, продается прекрасная вила с потрясающим видом на море и всю Будву.

Вилла общей площадью 388 м2 расположена на просторном участке общей площадью 1115 м2.

Вилла имеет 3 этажа:

На первом этаже есть гостиная, кухня с столовой, 2 спальные комнаты и 2 санузла (один из их имеет сауну).

На втором этаже есть два апартамента (47м2 и 55м2) - каждый имеет кухню, спальню, санузел и террасу с прекрасным видом.

На третьем этаже есть тоже два апартамента (47м2 и 55м2) - каждый имеет кухню, спальню, санузел и террасу с прекрасным видом.

Перед домом есть парковка на несколько машин.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 2000 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.