Перейти к содержимому

AI-сводка

Подземный паркинг в престижном комплексе Dukley Residences — всего в 70 метрах от моря и Старого города Будвы. Место площадью 13 м² на закрытой охраняемой территории с сигнализацией обеспечит надёжное хранение автомобиля. Идеальное решение для владельцев апартаментов и всех, кто ценит безопасность и комфорт премиум-класса.

№ 2980

Гаражное место в Будве №2980

Актуально на 9 ноября 2026 г.
Будва · Будванская Ривьера
от40 000 €

Характеристики

До моря
70 м

Описание

Парковочное место в подземном гараже Dukley Residences, Будва

Парковочные места в подземном гараже комплекса Dukley Residences у стен Старого города Будвы. Площадь: 13 м². Цена от 40 000 € в зависимости от расположения.

Dukley Residences — комплекс премиум-класса с круглосуточной охраной, спа-комплексом, ресторанами и консьерж-сервисом. Подземный гараж обеспечивает безопасное хранение автомобиля на закрытой охраняемой территории.

Актуально как для владельцев апартаментов в комплексе, так и для внешних покупателей.

Цена: от 40 000 €

Удобства

ПаркингСигнализация

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
40 000 €
Налог на передачу права собственности
1 200 €
1 200 € (3% × 40 000)

Параметры нотариального акта

Покупателей
1
Продавцов
1

По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.

Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)

Госпошлины и сборы

  • Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
  • Листы непокретности для сделкиот 7 €
Итого обязательные расходы1 642 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 41 642 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаАдриатик Колледж327 м
  • ДетсадFiksiklub762 м
  • МагазиныVoli14 м
  • АптекаVega297 м
  • БольницаDom zdravlja1.1 км
  • РесторанZaytoun98 м
  • ОстановкаBudva (centar)205 м
  • БанкоматPrva banka CG39 м
  • АэропортАэропорт Тиват16.5 км
  • ПортMarina Budva343 м
  • Море70 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 70 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
40 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
199 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
205 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
209 €/мес
Ежемесячный платёж
185 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита28 000 €
Переплата по процентам16 349 €
Сумма кредита
28 000 €
Переплата по процентам
16 349 €
Итоговая выплата
44 349 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

40 000 €
№ 2980