AI-сводка
Роскошная вилла площадью 558 кв. м в Тивате — это воплощение элегантности и комфорта, предлагающее шесть просторных спален для идеального отдыха всей семьей. Расположенная всего в 1500 метрах от лазурного моря, эта резиденция станет вашим эксклюзивным уединенным уголком на побережье Черногории.
Характеристики
Описание
Исключительный современный комплекс вилл, в традиционном черногорском стиле, в самом сердце полуострова Луштица, деревня Джурашевичи, Тиват.
Расположенное в уединенном лесу площадью пять тысяч шестьсот сорок три квадратных метра с благоустроенными каменными террасами.
Поместье состоит из двух независимых вилл общей площадью пятьсот пятьдесят восемь квадратных метров.
В поместье можно попасть через надежно защищенный въезд на широкую подъездную дорожку и парковку. В задней части дома, рядом со въездом в гараж, есть дополнительная парковка во дворе с двумя воротами и пешеходными входами с видео наблюдением.
Основная спецификация:
— Два экологически устойчивых воздушных тепловых насоса Daiken обеспечивают кондиционирование и напольное отопление, а также охлаждение.
— Подключение по оптоволоконному кабелю обеспечивает высокоскоростной доступ в Интернет с широким покрытием WiFi.
— Двойной гараж, большие кладовые, подсобные и технические помещения (с централизованным управлением видеонаблюдения и видеодомофоном, охранной и пожарной сигнализацией).
— Охраняемый подъезд и парковка.
— Роскошная отделка: ванные комнаты от Ceramica Catalano и Royo, керамика от Ceramica Vogue, напольное покрытие от Porcelanosa и освещение от Flos, Vibia, Luce, Bright и C4.
— Effe Sky Sauna, две кухни Nolte с бытовой техникой Bosch, биоклиматическая пергола Alumil (с дистанционным управлением).
— Бассейн с морской водой, мозаикой Appiani и душем Bossini под открытым небом.
Поместье идеально расположено в непосредственной близости от аэропорта Тиват (десять км), пристани Порто Монтенегро (двенадцать км) и курорта Луштица Бэй (четыре км), а также нетронутой черногорской природы и диких пляжей. Прекрасное место для любителей тихого спокойного отдыха.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 3 000 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 172 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- МагазиныMarket Slavica857 м
- РесторанPlaza992 м
- ОстановкаPlavi Horizonti697 м
- Банкомат2.1 км
- АэропортАэропорт Тиват3.2 км
- ПортAeroport Marina2.1 км
- Море1.5 км
Частые вопросы
Комплекс вилл в Тивате № 2014
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

