Квартира в Херцег Нови №583, 124 м²

Описание

Двухуровневая квартира в Херцег Нови

Продается просторная двухуровневая квартира в Херцег- Нови. Квартира общей площадью 124 м2, занимает второй и третий этаж старого каменного дома в исторической части Старого города Херцег-Нови. Квартиру легко можно превратить в три отдельных офисных помещения. При желании можно использовать все три помещения как отдельные апартаменты. В квартире сделана полная реконструкция.

Планировка квартиры:

На первом уровне находятся два просторных офиса в традиционном средиземноморском стиле, каждый со своей ванной комнатой. Из каждого окна открывается великолепный вид на море.

На втором этаже расположен светлый и современный апартамент–студия с одной спальней, кухней и балконными окнами, выходящими на юг.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 300 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.