Квартира в Баре №738, 70 м²

Описание

Очень светлая и уютная трехкомнатная квартира 70 кв. на седьмом этаже семиэтажного дома с лифтом в городе Баре. В квартире 2 большие спальни, большой балкон, один санузел с душевой кабиной, большая гостиная, совмещенная с кухней. Из гостиной есть выход на большую террасу, с которой открывается вид море, горы и город. Квартира полностью меблирована: угловой диван, обеденный стол и стулья, кушетка, телевизор, кухонная мебель и бытовая техника, в спальнях - кровати и большие шкафы. При строительстве использовались высококачественные строительные и отделочные материалы. Дом оборудован лифтом, около дома оборудован паркинг.

До моря - 500 м. До магазинов, кафе - 100 м, до центра 100 м, удобное транспортное сообщение.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 500 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.