AI-сводка

Продается современная квартира площадью 84 кв. м в живописных Бечичах, расположенная всего в 200 метрах от лазурного побережья. Просторные и светлые апартаменты с двумя спальнями станут идеальным выбором как для комфортного отдыха, так и для постоянного проживания в шаговой доступности от моря. Стоимость объекта составляет 282 000 евро.

ПродажаКвартиры#2106

Квартира в Бечичи № 2106

Бечичи · Будванская Ривьера
282 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
84 м²
Спальни
2
Ванные
1
Этаж
5/?
Год постройки
2023
До моря
200 м
Цена за м²
3 357 €

Описание

Среди всех курортов Черногории поселок Бечичи выделяется широким и длинным пляжем, имея при этом хорошую инфраструктуру для отдыха, и качественной городской жизни. Мы предлагаем вам отличную двухкомнатную в современном красивом абсолютно новом доме . Она располагается  на пятом этаже и имеет роскошный вид на Адриатическое море. Очень светлая и теплая квартира состоит из :

  • Кухни, соединённой с просторной гостиной ;
  • Двух спален ;
  • Санузла ;
  • Гардеробной ;
  • Трех террас ( три разных выхода ).

Общая площадь восемьдесят четыре квадратных метра имеет теплый пол, а также электрокамин. Квартира полностью мебелирована дорогой качественной мебелью, и укомплектована бытовой техникой в идеальном состоянии.

В шаговой доступности магазины, пекарни, уютные кафе и рестораны высокой кухни, фитнес залы, а до большого песчаного пляжа Бечичи всего пять минут по ровной дороге.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на городВид на горыВид на мореКондиционерЛифтМеблировка - полностьюТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
282 000 €
Налог на перенос права собственности
11 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 600 € (5% × 132 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы11 854 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 293 854 €

Расположение

Что рядом

  • Детсад1.1 км
  • МагазиныIdea114 м
  • Аптека583 м
  • РесторанVoronka #467 м
  • ОстановкаBećići Idea178 м
  • Банкомат521 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.3 км
  • ПортMarina Budva3.1 км
  • Море200 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 200 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
282 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 403 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 449 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 472 €/мес
Ежемесячный платёж
1 303 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита197 400 €
Переплата по процентам115 261 €
Сумма кредита
197 400 €
Переплата по процентам
115 261 €
Итоговая выплата
312 661 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

282 000 €
3 357 €/м²№ 2106