AI-сводка

Уютная однокомнатная квартира площадью 43 м² в современном жилом комплексе Бечичи ждет своего владельца всего в 500 метрах от лазурного моря. Светлые и продуманные интерьеры включают стильную гостиную, комфортную спальню и функциональную кухню, что делает это предложение идеальным выбором как для отдыха, так и для инвестиций за 129 000 евро.

ПродажаКвартиры#2233

Квартира в Бечичи №2233

Бечичи · Будванская Ривьера, Бечичи, Община Будва, 85316, Черногория
129 000 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
43 м²
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
4/9
До моря
500 м
Цена за м²
3 000 €

Описание

Три односпальные квартиры доступны для покупки в районе Новые Бечичи, недалеко от комплекса Бельведер, рядом с Анатолием.

Каждая квартира имеет идентичную планировку площадью 43 м2 и расположена на 3-м, 4-м и 5-м этажах девятиэтажного здания. Здание уже введено в эксплуатацию и оснащено двумя лифтами.

Расстояние до моря составляет 500 метров по ровной дороге.

Квартиры предлагают вид на город и горы и обладают стильным интерьером, что делает их привлекательными для летней аренды или постоянного проживания.

Цена каждой квартиры составляет 129000 евро.

Поскольку это вторичная продажа, покупателям необходимо уплатить налог на оборот недвижимости.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на городВид на горыКондиционерЛифтМеблировка - полностьюТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
129 000 €
Налог на перенос права собственности
3 870 €
3 870 € (3% × 129 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 467 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 133 467 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.9 км
  • Детсад712 м
  • МагазиныMarket Pezos301 м
  • АптекаHelp468 м
  • БольницаDom zdravlja2.7 км
  • РесторанBarka255 м
  • ОстановкаBečići56 м
  • Банкомат259 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.1 км
  • ПортMarina Budva2.7 км
  • Море500 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 500 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
129 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
642 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
663 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
673 €/мес
Ежемесячный платёж
596 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита90 300 €
Переплата по процентам52 726 €
Сумма кредита
90 300 €
Переплата по процентам
52 726 €
Итоговая выплата
143 026 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

129 000 €
3 000 €/м²№ 2233