AI-сводка

Стильные апартаменты-студия в современном жилом комплексе Бечичи предлагают идеальный баланс комфорта и близости к Адриатическому морю, до которого всего 650 метров. Пространство площадью 50 кв. м наполнено светом и функциональностью, что делает его отличным выбором как для личного отдыха, так и для выгодных инвестиций в черногорскую недвижимость.

Квартира в Бечичи №2255

Бечичи · Будванская Ривьера
от201 280 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
50–115 м²
Спальни
0–2
Ванные
1
Год постройки
2025
Парковка
Есть
До моря
650 м

Описание

Представляем вашему вниманию новый захватывающий жилой комплекс, расположенный в живописном курортном районе Бечичи. Этот проект является воплощением мечты о доме у моря, предлагая большинство квартир с непревзойдёнными видами на морское побережье.

Разработанный с использованием передовых строительных технологий и оформленный в стиле современного дизайна, этот комплекс предлагает разнообразие жилых планировок: от уютных однокомнатных до просторных трёхкомнатных квартир. Каждая квартира спроектирована так, чтобы предложить вам максимум удобства и функциональности, при этом работами занимается застройщик с устоявшейся репутацией надёжности.

Жильцам доступна собственная закрытая парковка, что является значительным преимуществом. Кроме того, мы предлагаем специальные условия приобретения квартир по акционной цене от 2400 евро за м² с возможностью выбора гибкой системы оплаты.

Цена места на парковке составляет 20.000 евро, что делает вашу инвестицию ещё более ценной.

Выберите жизнь в новом измерении с этим уникальным жилым комплексом, где каждый день будет наполнен комфортом, красотой и качеством.

(function() { var moduleScript = document.createElement(’script’); moduleScript.src = ’//admin.realtyprotech.com/services/module/script.js’; moduleScript.addEventListener(’load’, function() { RPTModule.init({ token: ’woow_ivanovici’, color: ’#0058B9’, showButton: 1, text: ’Выбрать квартиру’,icon: 1, }); }); document.head.appendChild(moduleScript); })();

.RPTModule-btn{bottom: 130px; right: 40px;}

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
201 280 €
Налог на перенос права собственности
7 064 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 564 € (5% × 51 280)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы7 739 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 209 019 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.6 км
  • Детсад893 м
  • МагазиныMarket Pezos387 м
  • Аптека669 м
  • БольницаDom zdravlja2.5 км
  • РесторанTwo Captains281 м
  • ОстановкаBečići506 м
  • Банкомат700 м
  • АэропортАэропорт Тиват17.6 км
  • ПортMarina Budva2.7 км
  • Море650 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 650 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
201 280 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 001 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 034 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 050 €/мес
Ежемесячный платёж
930 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита140 896 €
Переплата по процентам82 268 €
Сумма кредита
140 896 €
Переплата по процентам
82 268 €
Итоговая выплата
223 164 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

201 280 €
2255