AI-сводка
Продаётся трёхкомнатная квартира на последнем этаже в премиальном комплексе в районе Дубовица, западная часть Будвы, с южной ориентацией и панорамным видом на море, горы и город. Площадь 174,91 м², возможна покупка парковочного места за 25 000 €. В комплексе есть открытый бассейн, фитнес-зал и зона йоги, SPA-зона, охраняемая территория и двухуровневый подземный паркинг.
Квартира в Будве №2902
Актуально на 29 сентября 2026 г.Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиру с тремя спальнями на последнем этаже в премиальном жилом комплексе в районе Дубовица, в западной части Будвы — южная ориентация, панорамный вид на море, горы и город.
*на фото типовая отделка квартиры в комплексе*
Основные характеристики:
- Площадь: 174,91 м²
- Этаж: последний
- Спальни: 3
- Ориентация: южная
- Вид: море, горы, город
- Возможно приобретение парко-места - €25,000
О комплексе:
- Открытый бассейн
- Фитнес-зал и зона для йоги
- SPA-зона
- Охраняемая территория
- Двухуровневый подземный паркинг
- Ландшафтный дизайн в современном и средиземноморском стиле
Локация:
- Кафе и рестораны — в пешей доступности
- Супермаркеты, аптеки — район Розино, 5–7 минут
- Центр Будвы — 5–10 минут
- Словенска Плажа — около 15–20 минут пешком
- Пляж Могрен — около 20–25 минут пешком
- Бечичи — 5–7 минут на машине
Инвестиционный потенциал:
Единственная трёхкомнатная квартира в комплексе на верхнем этаже с южной ориентацией и видом на море — редкий лот даже по меркам Будвы. 174 м², три спальни и собственная инфраструктура с бассейном, SPA и охраняемой территорией делают этот объект интересным как для семейного проживания, так и для сдачи крупным группам или корпоративным арендаторам с соответствующим уровнем запросов.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 629 676 €
- Налог на передачу права собственности
- 29 780,56 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija252 м
- ДетсадFiksiklub875 м
- МагазиныSwisslion takovo budva 2211 м
- Аптека266 м
- БольницаDom zdravlja564 м
- РесторанКоноба Боцун147 м
- Остановка257 м
- Банкомат190 м
- АэропортАэропорт Тиват15.3 км
- ПортMarina Budva1.5 км
- Море1.2 км
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

















