AI-сводка

Стильная квартира площадью 73 м² в современном жилом комплексе в Бечичи, расположенная всего в 200 метрах от лазурного моря. Продуманная планировка включает уютную спальню, просторную гостиную, функциональную кухню и сразу три балкона для идеального отдыха с видом на побережье. Это отличное предложение для комфортной жизни или инвестиций в курортную недвижимость по цене 300 000 EUR.

ПродажаКвартиры#2503

Квартира в Бечичи №2503

Бечичи · Будванская Ривьера, Jadranski Put, 85316 Budva, Montenegro
300 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
73 м²
Комнат
2
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
1/11
Год постройки
2022
До моря
200 м
Цена за м²
4 110 €

Описание

Стильная квартира с 1 спальней и панорамным видом на море — Бечичи, ЖК SkyLine

Продаётся просторная и полностью меблированная квартира площадью73 м², расположенная в современном жилом комплексе в Бечичи. Из квартиры открывается прямой, ничем не перекрытый вид на море, что делает её идеальным вариантом для комфортного проживания или инвестиций.

Основные характеристики

Квартира расположена на высоком первом этаже 11-этажного здания и включает одну спальню, большую светлую гостиную, просторную террасу с потрясающим видом на море. Объект полностью меблирован с использованием профессионального дизайн-проекта, оснащён всей необходимой бытовой техникой и выполнен.

О комплексе.

Жилой комплекс располагает собственной развитой инфраструктурой: на территории находится открытый бассейн, ресторан и ухоженные общие зоны.

Комплекс расположен всего в200 метрах от пляжа, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к морю, а также близость всей необходимой инфраструктуры.

Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет современное и комфортное жильё у моря с прекрасными видами.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на мореКондиционерЛифтМеблировка - полностьюРецепцияТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
300 000 €
Налог на перенос права собственности
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы12 770 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 312 770 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.8 км
  • Детсад685 м
  • МагазиныMarket Pezos210 м
  • АптекаHelp455 м
  • БольницаDom zdravlja2.6 км
  • РесторанTwo Captains228 м
  • ОстановкаBečići176 м
  • Банкомат350 м
  • АэропортАэропорт Тиват17.9 км
  • ПортMarina Budva2.7 км
  • Море200 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 200 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
300 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 492 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 541 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 566 €/мес
Ежемесячный платёж
1 386 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита210 000 €
Переплата по процентам122 618 €
Сумма кредита
210 000 €
Переплата по процентам
122 618 €
Итоговая выплата
332 618 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

300 000 €
4 110 €/м²№ 2503