AI-сводка
В Бечичи, всего в 500 метрах от моря, предлагается квартира с 1 спальней в современном жилом комплексе 2026 года постройки. Площадь 46 м², терраса, частичный вид на море, бассейн, спортзал и парковка делают этот вариант отличным выбором для комфортной жизни и инвестиций.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиру с 1 спальней в современном жилом комплексе в Бечичи. Квартира отличается функциональной планировкой, наличием террасы и частичным видом на море, что делает её привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики:
- Площадь: 46 м²
- Спальни: 1
- Санузел: 1
- Этаж: 4
- Терраса: 5 м²
- Вид: частичный вид на море
- Состояние: новое строительство
О квартире:
Квартира имеет удобную и продуманную планировку: холл, отдельная кухня, просторная гостиная площадью 18 м², спальня, санузел и терраса.
Гостиная зона обеспечивает комфортное пространство для отдыха и приёма гостей. Отдельная кухня делает пространство более функциональным и удобным для повседневной жизни. Спальня изолирована и подходит для полноценного отдыха.
Терраса площадью 5 м² может использоваться как зона отдыха, а частичный вид на море добавляет дополнительную ценность объекту.
О комплексе:
Жилой комплекс апарт-отельного формата с развитой инфраструктурой. Для жителей предусмотрены SPA-зона, фитнес-центр, бассейн, паркинг и услуги управления, что обеспечивает высокий уровень комфорта и удобство эксплуатации недвижимости.
Локация:
Комплекс расположен в районе Бечичи — одном из самых востребованных курортных районов Будванской ривьеры.
- Пляж — около 300–500 м
- Набережная — 5 минут пешком
- Центр Будвы — около 3–4 км
- Кафе и рестораны — 100–300 м
- Супермаркеты — 200–400 м
Инвестиционный потенциал:
Квартиры с 1 спальней в новых комплексах с инфраструктурой пользуются стабильным спросом на рынке аренды.
Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, включая краткосрочный формат, благодаря расположению у моря и наличию сервисов комплекса.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 184 500 €
- Налог на передачу права собственности
- 6 225 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija2.6 км
- Детсад488 м
- МагазиныMarket Pezos32 м
- Аптека286 м
- БольницаDom zdravlja2.4 км
- РесторанСтарый Дуб263 м
- ОстановкаBečići360 м
- Банкомат307 м
- АэропортАэропорт Тиват17.8 км
- ПортMarina Budva2.5 км
- Море500 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.












