AI-сводка

Просторная квартира площадью 84 м² в Бечичи ждет своих владельцев всего в 100 метрах от лазурного моря. В этой светлой двухкомнатной квартире с двумя ванными комнатами и уютным балконом есть всё необходимое для комфортной жизни или выгодной инвестиции в курортную недвижимость.

ПродажаКвартиры#312

Квартира в Бечичи №312

Бечичи · Будванская Ривьера, Бечичи, Черногория
230 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
84 м²
Спальни
2
Этаж
4/?
Парковка
Есть
До моря
100 м
Цена за м²
2 738 €

Описание

Предлагается к продаже прекрасно обустроенная квартира в лучшем доме, в лучшем месте Бечичи, напротив пятизвездочного отеля Сплендид. Заезжай и живи, наслаждайся!!!

Всего в 100 метрах от моря с песчаными широкими пляжами и прогулочной набережной до Рафаиловичей (1850 м) и до старого города Будвы 2500м. Квартира полностью меблирована. Кабельное ТВ, беспроводной интернет, кондиционирование мульти система, во всех комнатах дубовый паркет, 2 бойлера, стиральная и посудомоечная машины , большой холодильник, на кухне встроенная вытяжка. Две изолированные спальни и гостиная с большим балконом 9,5 кв. м выходят на южную сторону с видом на море, отель Сплендид, аквапарк отеля Медитеран. Дом оборудован лифтом и подземным гаражом.

Возможна покупка гаражного места.

В этом же доме имеется в продаже:

Квартира с двумя спальнями 116 кв. м на 2 этаже по цене 255 200 евро

Квартира с двумя спальнями 116 кв. м на 3 этаже по цене 266 800 евро

Квартира с двумя спальнями 114 кв. м на 2 этаже по цене 250 800 евро

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореПаркинг

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
230 000 €
Налог на перенос права собственности
8 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 000 € (5% × 80 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы9 207 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 239 207 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.9 км
  • Детсад606 м
  • МагазиныMarket Pezos262 м
  • АптекаHelp360 м
  • БольницаDom zdravlja2.7 км
  • РесторанOda174 м
  • ОстановкаBečići129 м
  • Банкомат186 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.1 км
  • ПортMarina Budva2.7 км
  • Море100 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 100 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
230 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 144 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 181 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 200 €/мес
Ежемесячный платёж
1 063 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита161 000 €
Переплата по процентам94 007 €
Сумма кредита
161 000 €
Переплата по процентам
94 007 €
Итоговая выплата
255 007 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

230 000 €
2 738 €/м²№ 312