AI-сводка

Светлая и уютная квартира площадью 57 кв. м в Бечичи — идеальное место для комфортной жизни или отдыха у моря. Просторная планировка включает две спальни, современную кухню-гостиную и балкон, а на территории комплекса для жильцов доступен великолепный бассейн. Это стильное жилье сочетает в себе функциональность, уют и атмосферу средиземноморского курорта всего за 140 000 EUR.

Квартира в Бечичи №740

Бечичи · Будванская Ривьера, Бечичи, Черногория
140 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
57 м²
Спальни
2
Этаж
1/?
Парковка
Есть
Цена за м²
2 456 €

Описание

Не так давно построенный комплекс состоит из трех- четырех этажных домиков с симпатичным фасадом, прямо с первого этажа открывается прелестный вид на море. Рядом с комплексом построены новые современные малоэтажные жилые дома и комплексы. В комплексе установлен видеонадзор, подведен оптический кабель для интернета, кабельное ТВ, есть управляющая компания.В комплексе также имеется парковка для автомобилей, 2 бассейна. Планировка квартиры: две изолированные спальни, просторный совмещенный санузел, светлая и солнечная уютная гостиная, совмещенная с кухонной зоной. Окна в гостиной панорамные и ориентированы на юго-восточную сторону, из гостиной есть выход на красивую террасу с потрясающим видом на море, великолепные пляжи Бечичи и Рафаиловичи, горы и частные дома, утопающие в зелени. В квартире установлен: кондиционер, бойлер, индивидуальный счетчик на воду и электричество, качественная сантехника известных итальянских производителей, подведено кабельное ТВ и беспроводной интернет. На полу в гостиной, кухонной зоне, прихожей, санузле и спальных комнатах уложена светлая кафельная плитка. Квартира меблирована новой современной мебелью и бытовой техникой. Очень тихое спокойное место, вокруг сады, пальмы, доброжелательные соседи, тихая улочка, но в то же время всего 7 мин пешком до моря, отеля Сплендид, где есть СПА салон, ресторан, бутики, бассейн, сауна и теннисные корты. Бечичи прекрасный курортный район города Будвы, имеется хорошее транспортное сообщение (остановка автобуса в 400 м). По набережной можно пешком пройтись до живописного местечка Рафаиловичи, Каменово, а также и до старого города Будвы. Вся инфраструктура в пешей доступности: продовольственный магазин 100м, аптека, небольшой овощной рынок, рестораны, кафе и большой супермаркет МЕГА 500 м,

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
140 000 €
Налог на перенос права собственности
4 200 €
4 200 € (3% × 140 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 812 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 144 812 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
140 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
696 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
719 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
731 €/мес
Ежемесячный платёж
647 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита98 000 €
Переплата по процентам57 222 €
Сумма кредита
98 000 €
Переплата по процентам
57 222 €
Итоговая выплата
155 222 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

140 000 €
2 456 €/м²740