AI-сводка

Уютная двухкомнатная квартира площадью 51 кв. м в Бечичи ждет своих владельцев всего в 500 метрах от лазурного моря. Современный жилой комплекс располагает собственным бассейном и благоустроенной территорией, а из окон открывается прекрасный вид на живописные окрестности. Идеальный выбор для комфортного отдыха или выгодной инвестиции в черногорское побережье по цене 140 000 EUR.

ПродажаКвартиры#875

Квартира в Бечичи №875

Бечичи · Будванская Ривьера, Бечичи, Черногория
140 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
51 м²
Спальни
2
Ванные
1
Этаж
3/4
Парковка
Есть
До моря
500 м
Цена за м²
2 745 €

Описание

Трех комнатная квартира на третьем этаже площадью 51 м.кв. Расположена в жилом комплексе с панорамным видом на море, пляж Бечичи и восхитительный остров Святого Стефана. Небольшой уютный комплекс расположен непосредственно на берегу Адриатического моря. Расстояние до моря всего 500 метрах. Прекрасная инфраструктура места, а также необходимая удаленность от автомобильной трассы и летней суеты туристов делает расположение комплекса максимально удобным и комфортным. Планировка квартиры удачная совмещает в себе большую гостиную и две спальных комнаты, две ванных комнаты и большую террасу с потрясающим видом на море. Придомовая территория утопает в цветах и зелени, за которыми ухаживает управляющая компания.

Удобства

БассейнВид на мореПаркинг

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
140 000 €
Налог на перенос права собственности
4 200 €
4 200 € (3% × 140 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 812 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 144 812 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 500 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
140 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
696 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
719 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
731 €/мес
Ежемесячный платёж
647 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита98 000 €
Переплата по процентам57 222 €
Сумма кредита
98 000 €
Переплата по процентам
57 222 €
Итоговая выплата
155 222 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

140 000 €
2 745 €/м²№ 875