AI-сводка

Предлагаем вашему вниманию стильные апартаменты площадью 79 кв. м в престижном жилом комплексе в Бечичи, всего в 50 метрах от лазурного моря. Просторная планировка с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и уютным балконом станет идеальным местом для жизни или выгодной инвестиции в черногорское побережье».

ПродажаКвартиры#1073

Квартиры в Бечичи №1073

Бечичи · Будванская Ривьера, Бечичи, Черногория
230 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
79 м²
Спальни
2
Ванные
2
Этаж
5/7
Парковка
Есть
До моря
50 м
Цена за м²
2 911 €

Описание

Жилой комплекс расположен на знаменитой Будванской Ривьере в Черногории, на территории полуострова Завала, в окружении двух городов – Будва и Бечичи. Это место является самым привлекательным на черногорском побережье, а местные пляжи имеют славу самых лучших в Черногории. Окружение создают уютные гостиницы, рестораны, прекрасная набережная для променада, красивые средневековые города. Неповторимость и притягательность этому месту этому месту добавляют разнообразные возможности для ночных развлечений (дискотеки, бары). Жилой комплекс - это пятнадцать этажей класса «Премиум». Комплекс полностью построен и готов к заселению.
Характеристики комплекса: продуманные планировки, великолепный вид из окон на морское побережье, современная система климат контроля в сочетании с элементами «умного дома», а также внешняя и внутренняя отделка класса «Премиум».
Продаются квартиры:
№1 - площадь 86 м2 - 4 этаж - 1 спальная - 2 санузла - вид на море - цена 285.000
№2 - площадь 79 м2 - 5 этаж - 2 спальни - 2 санузла - вид на море - цена 230.000
№3 - площадь 98 м2 - 7 этаж - 2 спальни - 2 санузла - вид на море - цена 330.000
№4 - площадь 96 м2 - 7 этаж - 2 спальни - 2 санузла - вид на море - цена 380.000

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореКондиционерПаркингПервая линияТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
230 000 €
Налог на перенос права собственности
8 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 000 € (5% × 80 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы9 207 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 239 207 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.6 км
  • Детсад270 м
  • МагазиныFranca252 м
  • АптекаHelp71 м
  • БольницаDom zdravlja2.4 км
  • РесторанСтарый Дуб64 м
  • ОстановкаBoreti353 м
  • Банкомат74 м
  • АэропортАэропорт Тиват17.9 км
  • ПортMarina Budva2.3 км
  • Море50 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 50 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
230 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 144 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 181 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 200 €/мес
Ежемесячный платёж
1 063 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита161 000 €
Переплата по процентам94 007 €
Сумма кредита
161 000 €
Переплата по процентам
94 007 €
Итоговая выплата
255 007 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

230 000 €
2 911 €/м²№ 1073