AI-сводка

Просторная квартира площадью 94 м² в сердце Будвы станет вашим идеальным домом у моря. Уютная гостиная, две светлые спальни и два широких балкона создают атмосферу комфорта и уединения, а продуманная планировка идеально подходит для жизни всей семьей.

Квартира в Будва №2276

Будва · Будванская Ривьера
399 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
94 м²
Спальни
2
Ванные
2
Этаж
6/7
Год постройки
2008
Цена за м²
4 245 €

Описание

Уютная квартира у моря с роскошной обстановкой!

Идеальное место для вашего комфортного проживания! Представляем вашему вниманию просторную квартиру площадью 94 квадратных метра, на 6 этаже, в самом центре города Будва, расположенную всего в 7 минутах ходьбы от старого города и с видом на море.

Это место, где вы найдете все необходимое для повседневной жизни и роскошного отдыха. Открытая планировка кухни и гостиной создает пространство для семейных посиделок и вечерних приемов. Кухня оборудована самой современной техникой, включая фильтр для воды и встроенную кофемашину для вашего утреннего кофе. В спальнях установлены теплые полы, а для вашего комфорта предусмотрены кондиционеры Samsung Wind Free.

Не менее важно то, что квартира оснащена двумя санузлами: один с душевой кабиной, а второй с ванной с гидромассажем. Помимо этого, вы найдете винный шкаф, большой телевизор Sony и удобную гардеробную систему во второй спальне.

Жизнь здесь еще более удобна благодаря близости к морю, наличию рынка и продуктового магазина прямо у подъезда, а также наличию всех необходимых учреждений и магазинов в самом здании. Администрация, охрана и электронные замки обеспечивают ваше спокойствие и безопасность.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и роскошь в каждой детали. Не упустите свой шанс на роскошный образ жизни у моря! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр этой потрясающей квартиры.

Оплата в рублях на территории РФ

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
399 000 €
Налог на перенос права собственности
16 950 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 450 € (5% × 249 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы17 830 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 416 830 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
399 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 985 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 050 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 082 €/мес
Ежемесячный платёж
1 843 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита279 300 €
Переплата по процентам163 082 €
Сумма кредита
279 300 €
Переплата по процентам
163 082 €
Итоговая выплата
442 382 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

399 000 €
4 245 €/м²2276