AI-сводка

Уютная квартира площадью 41 м² в современном жилом комплексе Будвы станет идеальным выбором для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Жилье с продуманной планировкой расположено всего в 1200 метрах от Адриатического побережья, что позволяет наслаждаться спокойствием и близостью к морю. Стоимость объекта составляет 120 400 EUR — прекрасная возможность приобрести недвижимость в одном из самых популярных курортных городов Черногории.

ПродажаКвартиры#2323

Квартира в Будва №2323

Будва · Будванская Ривьера
от120 400 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
41–68 м²
Спальни
1–2
Ванные
1
Этаж
5/5
Год постройки
2026
До моря
1200 м

Описание

Новый проект в Будве: современное жилье в тихом районе

Приглашаем вас стать частью нового проекта в одном из самых уютных и спокойных районов Будвы. Надежный застройщик гарантирует качество строительства и чистовую отделку, выполненную по современным стандартам.

Основные преимущества:

  • Расположение:В пешей доступности находятся автобусная станция, кафе, рестораны и средняя общеобразовательная школа. Всего 15 минут пешком до центра города!
  • Удобные планировки:В новом малоквартирном доме минимальная площадь квартир составляет 43 м². В каждой квартире предусмотрена одна спальня, идеально подходящая для семей или индивидуального проживания.
  • Гибкие условия оплаты:Оплата производится равными платежами в течение всего периода строительства, что позволяет вам планировать свой бюджет.
  • Сроки строительства:Начало строительства – осень 2024 года, завершение проекта планируется к концу 2026 года.

Не упустите возможность приобрести современное жилье в Будве по выгодным условиям! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и бронирования квартиры.

Удобства

Вид на городВид на горыКондиционерЛифтУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
120 400 €
Налог на перенос права собственности
3 612 €
3 612 € (3% × 120 400)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы4 209 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 124 609 €

Расположение

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 1200 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
120 400 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
599 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
618 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
628 €/мес
Ежемесячный платёж
556 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита84 280 €
Переплата по процентам49 211 €
Сумма кредита
84 280 €
Переплата по процентам
49 211 €
Итоговая выплата
133 491 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

120 400 €
№ 2323