AI-сводка

Просторная квартира площадью 86 м² в современном жилом комплексе Будвы станет вашим идеальным домом всего в 350 метрах от лазурного моря. В апартаментах с двумя уютными спальнями и тремя светлыми гостиными зонами продумана каждая деталь для комфортного отдыха и жизни. Это эксклюзивное предложение по цене 315 000 евро, сочетающее в себе высокий уровень комфорта и близость к лучшим пляжам Черногории.

ПродажаКвартиры#2366

Квартира в Будва №2366

Будва · Будванская Ривьера
315 000 €
Вид: На горы

Характеристики

Площадь
86 м²
Спальни
2
Ванные
2
Этаж
4/5
Год постройки
2016
До моря
350 м
Цена за м²
3 663 €

Описание

Продается просторная 2-спальная квартира с современной планировкой и отличным расположением.

Основные характеристики:

  • Площадь: 86 м²
  • Этаж: 4 (в доме есть лифт)
  • Планировка: 2 спальни, кухня-гостиная
  • Санузлы: 2 санузла

О доме:
Дом построен с использованием качественных материалов, имеет современный дизайн и хорошую инфраструктуру. Управляющая компания обеспечивает комфортное проживание. На первом этаже здания расположены салон красоты и балетная студия.

Локация:
Квартира находится всего в 350 метрах от моря по ровной дороге. В непосредственной близости расположены супермаркеты, магазины, кафе и рестораны. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.

Описание квартиры:
Просторные комнаты, качественная отделка и продуманная планировка делают эту квартиру идеальной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Не упустите возможность приобрести комфортное жилье рядом с морем!

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на городВид на горыКондиционерЛифтМеблировка - полностьюТеррасаУправляющая компания

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
315 000 €
Налог на перенос права собственности
12 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 250 € (5% × 165 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы13 535 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 328 535 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija684 м
  • ДетсадДет.клуб Смарт-би15 м
  • МагазиныMega Market54 м
  • АптекаAlthaea86 м
  • БольницаDom zdravlja435 м
  • РесторанКенгуру82 м
  • ОстановкаSlavija321 м
  • Банкомат62 м
  • АэропортАэропорт Тиват16.2 км
  • ПортMarina Budva1.1 км
  • Море350 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 350 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
315 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 567 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 618 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 644 €/мес
Ежемесячный платёж
1 455 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита220 500 €
Переплата по процентам128 749 €
Сумма кредита
220 500 €
Переплата по процентам
128 749 €
Итоговая выплата
349 249 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

315 000 €
3 663 €/м²№ 2366