AI-сводка
Роскошные апартаменты площадью 264 м² в современном жилом комплексе Будвы предлагают идеальный комфорт для большой семьи: три просторные спальни, светлая гостиная и пять уютных балконов с панорамными видами. К услугам резидентов развитая инфраструктура с собственным бассейном, а до лазурного побережья Адриатического моря всего 1200 метров. Это премиальное предложение стоимостью 800 000 евро объединяет уединение, элегантный дизайн и близость к лучшим пляжам города.
Характеристики
Описание
Роскошный пентхаус с панорамным видом на Адриатическое море и старый город Будвы приглашает вас в пространство, где каждая деталь продумана до мелочей, а каждый рассвет встречает вас бирюзовым блеском волн и золотым сиянием утреннего солнца. Здесь воздух наполнен спокойствием, а тишина нарушается только шумом прибоя и шелестом кроны деревьев.
Этот великолепный пентхаус расположен на втором этаже современного жилого комплекса и выделяется архитектурной лёгкостью и окнами, выходящими на три стороны, что наполняет его пространство естественным светом и ощущением свободы. Просторная гостиная с панорамными окнами плавно перетекает в открытую террасу, откуда открывается завораживающий вид на море. Одна из трёх спален также обращена к морской стороне, погружая вас в утреннюю тишину и чарующую синеву. Две другие спальни ориентированы на зелёный склон позади дома, даря прохладу и уединение. Два изысканных санузла оформлены с вниманием к деталям, а внутреннее лестничное соединение ведёт вас в настоящий оазис — на приватную крышу.
Крыша — это сердце пентхауса, пространство отдыха, релакса и наслаждения. Здесь расположена финская сауна, душ под открытым небом, джакузи с видом на горизонт, летняя кухня и зона барбекю. Просторная терраса с перголой укрывает мягкие диваны и шезлонги, создавая атмосферу курортного уюта. Отсюда открывается захватывающая панорама на Адриатику, остров Святого Николая и старинные стены Будвы.
Жилой комплекс предоставляет всё необходимое для комфортной жизни. Территория благоустроена, ухоженные дорожки ведут к открытому бассейну, где можно отдохнуть в жаркие дни, а для маленьких жителей предусмотрена современная детская площадка. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, а подземный паркинг решает вопрос с хранением автомобиля. В непосредственной близости находятся супермаркеты, школы, уютные кафе и рестораны, а до пляжа — всего несколько минут неспешной прогулки.
Будва — не просто город, это живое дыхание истории и современной Черногории. Здесь переплетаются каменные улицы Старого города, наполненные легендами, с шумными летними фестивалями, ночной жизнью, яхтенной мариной и культурной жизнью. В этом городе невозможно скучать, а жизнь приобретает новое качество.
Этот пентхаус — больше чем недвижимость. Это выбор тех, кто ценит стиль, пространство, природу и море. Это история, которую вы можете начать писать уже сегодня.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 800 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 40 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаАдриатик Колледж183 м
- ДетсадFiksiklub790 м
- МагазиныVoli176 м
- АптекаMeditas443 м
- БольницаDom zdravlja1.2 км
- РесторанLokal233 м
- ОстановкаBudva (centar)243 м
- БанкоматCrnogorska Komercijalna Banka169 м
- АэропортАэропорт Тиват16.4 км
- ПортMarina Budva497 м
- Море1.2 км
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.




















