Квартира в Будве №1778, 89 м²

Описание

Просторная четырехкомнатная квартира 89 м2 в роскошном жилом комплексе на первой линии от моря в Будве.

Структура апаратмента: гостиная с кухней с выходом на террасу, 2 санузла, три спальни (одна с выходом на террасу).

Квартира расположена на 7 этаже.

В отделке квартиры использованы материалы и сантехника класса люкс.

Высокие потолки, панорамные окна, теплые полы в ванных комнатах.

Пятизвездочный жилой комплекс Tre Canne имеет развитую инфраструктуру, которая включает в себя большой подземный паркинг, SPA c крытым бассейном, открытый бассейн на крыше, ресторан с панорамным видом. Также на территории комплекса расположены продуктовый магазин, кафе, банк, аптека, салон красоты, стоматологическая клиника, магазины одежды.

Обслуживанием комплекса занимается профессиональная управляющая компания с рецепцией на первом этаже.

Круглосуточная охрана комплекса, несколько лифтов.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 70 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.