AI-сводка
Просторная и светлая квартира площадью 72 кв. м с двумя уютными спальнями расположена всего в 250 метрах от лазурного моря в самом сердце Будвы. Современная планировка с комфортабельной гостиной, функциональной кухней и двумя ванными комнатами станет идеальным выбором для жизни или выгодной инвестиции на побережье Адриатики.
Квартира в Будве №2492
Характеристики
Описание
Предлагается к продаже просторная квартира в самом центре Будвы, общей площадью 72 м². Идеальное расположение — всего несколько минут пешком до Старого Города, пляжа и всей необходимой инфраструктуры: магазинов, кафе, ресторанов, банков, детских садов и прогулочной зоны.
Квартира располагается на нулевом этаже и имеет удобный выход на собственный благоустроенный дворик. Здесь обустроена летняя кухня, зона отдыха и небольшой сад, что создает ощущение проживания в частном доме.
Планировка квартиры продумана до мелочей и предусматривает возможность разделения на две отдельные жилые единицы — полноценную квартиру с одной спальней и студию с собственной небольшой кухней. Такое решение делает объект привлекательным не только для постоянного проживания, но и как инвестицию с возможностью аренды.
В квартире две спальни, две ванные комнаты и кладовая. Все помещения достаточно просторные.
Это предложение сочетает в себе отличное расположение, функциональность и потенциал для получения дохода — редкая возможность приобрести недвижимость в самом сердце Будвы с собственным частным двориком.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 290 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 11 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаАдриатик Колледж238 м
- ДетсадFiksiklub540 м
- МагазиныBoka 5108 м
- АптекаMeditas195 м
- БольницаDom zdravlja907 м
- РесторанLokal55 м
- ОстановкаBudva (centar)92 м
- БанкоматNLB59 м
- АэропортАэропорт Тиват16.3 км
- ПортMarina Budva439 м
- Море250 м
Частые вопросы
Квартира в Будве №2492
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.




















