AI-сводка
Продается просторная квартира 120 м² в Будве, расположенная на 2 этаже современного комплекса Nivel, всего в 300 метрах от моря. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с панорамным видом на море, город и горы, а также полная меблировка, лифт, паркинг и все необходимые удобства для комфортной жизни.
Характеристики
Описание
Предлагаем на продажу квартиру площадью 120 м², расположенную на втором этаже жилого комплекса Nivel в Будве, всего в нескольких минутах пешком от моря.
С террасы открывается приятный панорамный вид, а напротив здания расположен зелёный парк, что обеспечивает дополнительное ощущение пространства и уюта.
Основные характеристики:
- Площадь: 120 м²
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Гостевой санузел: 1
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Вид: на море и город
- Лифт: есть
- Паркинг: гараж
Квартира полностью оборудована и готова к проживанию. Планировка продумана для комфортной жизни: просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, две спальни с собственными ванными комнатами, гостевой санузел, прихожая и терраса с видом на море и город.
О доме:
Жилой комплекс Nivel предлагает высокий уровень сервиса и комфорта. В здании предусмотрена круглосуточная рецепция, лифт и подземный гараж. Дом отличается удобным расположением и качественным обслуживанием, что делает проживание максимально комфортным.
Локация:
Квартира расположена в Будве, в районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю.
- Пляж — около 300 м (5 минут пешком)
- Набережная — около 300–400 м
- Кафе и рестораны — 100–300 м
- Супермаркеты — 200–400 м
Рядом с домом находится зелёный парк, что является дополнительным преимуществом для проживания.
Инвестиционный потенциал:
Квартиры в комплексах с сервисом, включая рецепцию и подземный паркинг, пользуются стабильным спросом в Будве; близость к морю, наличие двух спален с собственными ванными комнатами и готовность к проживанию делают объект привлекательным как для личного использования, так и для сдачи в аренду, обеспечивая устойчивый интерес со стороны арендаторов и покупателей.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 500 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 22 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija686 м
- ДетсадДет.клуб Смарт-би59 м
- МагазиныMega Market63 м
- АптекаBenu87 м
- БольницаDom zdravlja410 м
- РесторанStreet Food Verde106 м
- ОстановкаSlavija344 м
- Банкомат76 м
- АэропортАэропорт Тиват16.2 км
- ПортMarina Budva1.0 км
- Море300 м
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.














































