Перейти к содержимому

AI-сводка

Уютная полностью меблированная квартира в Будве площадью 49 м², расположенная на 1 этаже, идеально подойдет для комфортного проживания или отдыха. В планировке — 1 спальня, светлая гостиная с кухней, застеклённая терраса, а также приятные виды на море, город и горы; до моря всего 1000 метров.

Квартиры№ 2628
Проверено
Объект проверен по кадастру

Квартира в Будве №2628

Актуально на 25 сентября 2026 г.
Будва · Будванская Ривьера
зарезервировано
Вид: На море, На город, На горы

Характеристики

Площадь
49 м²
Комнат
2
Спальни
1
Ванные
1
Этаж
1/?
До моря
1000 м

Описание

Предлагаем к продаже квартиру с 1 спальней: площадью 49 м², расположенную на 1 этаже жилого дома в Будве.

Квартира имеет функциональную планировку: гостиная с кухней, отдельная спальня, санузел и просторная застеклённая терраса. За счёт больших окон в квартире достаточно естественного света.

Основные характеристики:

  • Площадь: 49 м²
  • Этаж: 1
  • Количество спален: 1
  • Санузел: 1
  • Терраса: есть (застеклённая)
  • Меблировка: да

Кухонная зона укомплектована встроенной мебелью и техникой. В спальне размещена двуспальная кровать и система хранения.

Локация:

Район удобен для проживания и сдачи в аренду благодаря развитой инфраструктуре.

  • до моря — около 800–1000 м
  • супермаркет — 200–300 м
  • рестораны и кафе — 300–500 м
  • аптека — около 300 м
  • центр города — около 1 км

Инвестиционный потенциал:

Квартиры с одной спальней являются одним из самых ликвидных форматов на рынке Будвы. Такой формат стабильно востребован как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной сдачи в сезон. Дополнительным преимуществом является наличие террасы и готовность квартиры к проживанию без дополнительных вложений, что позволяет начать сдачу сразу после покупки.

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija800 м
  • ДетсадObdanište827 м
  • МагазиныMaximal126 м
  • АптекаTea Medica 27455 м
  • БольницаDom zdravlja1.0 км
  • РесторанКужина434 м
  • ОстановкаNova škola400 м
  • Банкомат445 м
  • АэропортАэропорт Тиват15.6 км
  • ПортMarina Budva2.0 км
  • Море1.0 км

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 1000 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Цена по запросу

Стоимость этого объекта уточняется. Посчитайте ипотеку на отдельной странице — укажите желаемую сумму и сравните предложения банков.

Открыть калькулятор ипотеки
зарезервировано
№ 2628