AI-сводка
Уютная квартира с 1 спальней в тихом районе Лази, Будва, полностью меблирована и готова к заселению. С террасы открывается живописный вид на город и горы, а современный ремонт 2017 года и наличие кондиционера обеспечат комфорт в любое время года. Идеальный вариант для жизни или инвестиций — всего 135 000 €.
Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже квартиру с 1 спальней в районе Лази, Будва. Квартира расположена в спокойной жилой части города, рядом со всей необходимой инфраструктурой, и подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики:
- Площадь: 43 м²
- Спальни: 1
- Санузел: 1
- Этаж: 3
- Терраса
- Ориентация: юг
- Меблировка: полностью меблирована
О квартире:
Квартира продаётся полностью укомплектованной мебелью и техникой. В стоимость входят кухня, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор, духовка и два кондиционера. Интерьер выполнен в светлых нейтральных оттенках, благодаря чему квартира выглядит светлой и уютной.
Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Квартира полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений.
Локация:
Квартира находится в районе Лази — одном из самых удобных для жизни районов Будвы. Район сочетает спокойную жилую атмосферу и близость к городской инфраструктуре.
- HDL гипермаркет — около 1 минуты
- Аптека, школа и детский сад — рядом
- Кафе, пекарни и магазины — в пешей доступности
- Центр Будвы — несколько минут на автомобиле
- Пляжи и набережная — около 10–15 минут
Инвестиционный потенциал:
Квартиры с 1 спальней в Будве пользуются стабильным спросом на рынке аренды. Благодаря удачной локации, готовому состоянию и полной комплектации объект подойдёт как для долгосрочной аренды, так и для собственного проживания у моря.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 135 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 4 050 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаE-Gimnazija702 м
- ДетсадObdanište530 м
- МагазиныHDL Laković72 м
- АптекаTea Medica 27150 м
- БольницаDom zdravlja825 м
- РесторанКужина129 м
- ОстановкаNova škola131 м
- Банкомат140 м
- АэропортАэропорт Тиват15.9 км
- ПортMarina Budva1.7 км
- Море1.0 км
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.









