AI-сводка
Продаётся современная двухкомнатная квартира площадью 94 м² в комплексе TQ Plaza в Будве, в нескольких минутах ходьбы от моря, набережной и Старого города. Квартира на 5 этаже с просторной террасой, двумя санузлами и панорамным видом на море, город и горы; кухня полностью оборудована встроенной техникой. В комплексе доступны рестораны, магазины, фитнес и круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
Квартира в Будве №2721
Актуально на 8 сентября 2026 г.Характеристики
Описание
Предлагаем к продаже современные апартаменты с двумя спальнями в TQ Plaza — одном из самых востребованных многофункциональных комплексов Будвы, расположенном в нескольких минутах ходьбы от моря, набережной и Старого города.
Основные характеристики:
- Площадь: 94 м²
- Терраса: просторная
- Этаж: 5
- Количество спален: 2
- Санузлы: 2
О квартире:
Апартаменты выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов и светлой нейтральной палитры. Просторная гостиная объединена с кухней и обеденной зоной, создавая функциональное и комфортное пространство для повседневной жизни и отдыха.
Интерьер отличается элегантной отделкой, встроенным освещением, продуманной системой хранения и панорамным остеклением, обеспечивающим большое количество естественного света. Из квартиры открываются виды на море, город и горный ландшафт Будванской ривьеры.
Кухня полностью оборудована встроенной техникой и выполнена в минималистичном современном дизайне. Две спальни оформлены в спокойной premium-эстетике и имеют выход на террасу. В квартире предусмотрены два полноценных санузла с качественной сантехникой и ванной.
Просторная терраса подходит для lounge-зоны и outdoor dining area, создавая дополнительное пространство для отдыха в центре города.
Инфраструктура:
Апартаменты расположены в здании TQ Plaza — одном из самых известных и востребованных комплексов в центре Будвы, объединяющем жилые резиденции, торговую галерею, рестораны, кафе и городскую lifestyle-инфраструктуру.
Благодаря расположению в TQ Plaza, в непосредственной доступности находятся:
- рестораны и кафе,
- супермаркеты и магазины,
- бутики и торговая галерея,
- фитнес- и beauty-сервисы,
- круглосуточная система безопасности и видеонаблюдение
Локация:
- море и набережная — около 150 м
- Старый город Будвы — около 500 м
- Porto Montenegro — около 22 км
- аэропорт Тиват — около 20 км
- аэропорт Подгорица — около 65 км
Инвестиционный потенциал:
Недвижимость в TQ Plaza относится к наиболее ликвидным объектам Будвы благодаря центральному расположению, близости к морю и высокой востребованности среди арендаторов. Апартаменты с двумя спальнями в данном комплексе подходят как для постоянного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода в premium-сегменте.
Удобства
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 550 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 25 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаАдриатик Колледж489 м
- ДетсадFiksiklub280 м
- МагазиныAroma46 м
- АптекаTea Medica19 м
- БольницаDom zdravlja658 м
- РесторанWOW Lounge & Bar30 м
- ОстановкаОстановка для туристических автобусов (экскурсии)251 м
- Банкомат22 м
- АэропортАэропорт Тиват16.2 км
- ПортMarina Budva462 м
- Море100 м
Частые вопросы
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
